Maison - À vendre - 6890 TRANSINNE - 220 000 €

4 1 187 m² 1150 m² PEB : C

Description

Idéalement situé à moins d'une minute de l'autoroute E411, maison d'habitation 4 chambres construite dans les années 1950.

COMPOSITION :
REZ : Hall d'entrée avec vestiaire et accès à un WC séparé, desservant un grand séjour très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et communicant avec un charmant salon équipé d'un feu ouvert, un bureau et une cuisine avec sa véranda.
REZ+1
: 3 belles chambres lumineuses, un WC séparé et une salle de bain à rafraichir.
REZ+2 : 1 chambre et plus de 19 m² de greniers de rangement.
SOUS-SOL : caves sur plus de 40 m².
 
INFO + :
  • Chauffage central mazout (chaudière avec bruleur Weishaupt de 1995), en bon état de fonctionnement avec citerne à mazout neuve d'une capacité de 2500 litres, enterrée à l'extérieur ;
  • Eau chaude produite par des chauffes-eaux électriques ;
  • Toiture en ardoise naturelle avec isolation en laine minérale ;
  • Maçonnerie en bloc béton avec brique de parement dont le vide a été isolé par injection de mousse P.U. en 2014 ;
  • Évacuation des eaux usées via une fosse septique ;
  • Électricité à mettre en conformité, l'installation d'un nouveau compteur est à prévoir;
  • Châssis PVC double vitrage ;
  • RC = 721 €;
  • Non concerné par les aléas d'inondation ;
  • Affectation en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur ;
  • En zone d'assainissement autonome ;
  • Possibilité d'acquérir en option une parcelle de terrain supplémentaire d'environ 15 ares ;

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature).


  

Adresse

Grand Route 9 - 6890 TRANSINNE

Documents

Général

Référence 1958
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 187 m²
Surface de la parcelle 1150 m²

Intérieur

Etat général À rafraîchir
Chambres 4
Salles de bain 1
Toilettes 2
Cuisine Semi-équipée
Châssis PVC
Vitrage Double vitrage
Chauffage (type) C.C. au mazout
Chauffage (ind/coll) Individuel
Cave Oui
Grenier Oui
Etage 3

Raccordement

Télévision Oui
Téléphone Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Environnement Campagne
Orientation Nord-est

Extérieur

Toiture Toiture en pointe
Année de construction 1959
Façades 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 253 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 58194
Label PEB C
Date d'expiration du certificat énergétique 08/06/2034
Code unique 20240608012989
Prendre contact pour le bien : 1958

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