Jolie longère, pleine de cachet dans quartier paisible
Vous cherchez le calme et le charme de l'ancienne pierre ? Vous
rêvez d'un cadre de vie
paisible avec une vue ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Wellimmo est ravi de
vous proposer cette magnifique longère en pierre, qui allie cachet
et confort.
Entretenue avec soin,
l'essence de la maison a été préservée (matériaux de qualité). Les
volumes sont bien agencés pour offrir intimité, espaces de vie conviviaux et luminosité.
La grande véranda à l'arrière est un atout et pourra servir de pièce supplémentaire.
La bâtisse est
entourée d'un agréable jardin, idéal pour en profiter à loisir sans grosse
contrainte d'entretien.
Situé à la
frontière entre la Famenne et l'Ardenne, le village de Chanly se trouve dans la
zone préservée du Geopark. Wellin est une petite commune paisible nichée dans un écrin
de verdure et disposant de toutes les commodités. Une localisation idéale à équidistance
de Bruxelles et Luxembourg, de la E411 (toute proche sans en subir les nuisances) et à
+/- 10 km de Rochefort, de Redu,St-Hubert etc...
Composition:
RDC-1 : cave
RDC: salle à manger, cuisine équipée, grand salon, veranda, buanderie, garage
RDC+ 1 : 3 chambres dont l'une très grande et salle de bains
Côté technique :
- toit OK
- châssis PVC double vitrage
- électricité à remettre en conformité
- 2 poêles
- boiler électrique
- raccordement égouts, ...
Adresse :
Rue Malroue 2 - 6920 WELLIN Chanly
| Référence | 2064 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 161,98 m² |
| Surface de la parcelle | 1192 m² |
| Etat général | Non communiqué |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cuisine | Cuisine équipée |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Chauffage (type) | Poêle à granulés |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Orientation | Nord-ouest |
|---|
| Toiture | Toiture en pente |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Ardoises naturelles |
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 473 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 88085 |
| Label PEB | F |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 11/10/2034 |
| Code unique | 20241011009818 |
