Description
Wellimmo vous invite aujourd'hui à la découverte de
cette superbe villa 4 façades située dans
un quartier résidentiel de Wellin. Érigée sur un terrain de plus de 12 ares avec une
orientation
Ouest, cette propriété grandement rénovée au fil des ans offre un cadre de vie exceptionnel...
REZ: spacieux hall d'entrée ouvert sur le
hall de nuit, avec WC séparé, living très lumineux de 36
m² avec insert à bois, sols en pierre de Bavière et plancher en chêne massif, salle à manger,
cuisine équipée (évier 1+1/2, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur),
garage, salle
de douche très récente (douche italienne, lavabo et nombreux rangements), chambre ou
bureau avec porte vers l'extérieur (actuellement condamnée, mais peut facilement être
réhabilitée); cet espace pourrait donc également servir comme espace professionnel.
REZ+1: hall de nuit distribuant 4 spacieuses chambres
(28 m², 22 m² équipée d'un dressing, 13.8
m² et 14 m²), salle de bain.
INFOS+:
- construction de 1978, grandement rénovée dernièrement,
- sur une parcelle de terrain de 12 ares 20 centiares, agréablement
aménagée, équipée d'un abri
de jardin posé sur dalle de béton avec électricité (triphasé),
- terrasse pavée de 36 m²
- électricité bi-horaire conforme,
- châssis en PVC double vitrage, anti-effraction (verre
feuilleté et serrure à chaque fenêtre)
placés en 2007,
- moustiquaires aux fenêtres de l'étage,
- chauffage central mazout avec thermostat d'ambiance (chaudière
de 1998, très bien
entretenue, en parfait état de fonctionnement), citerne de 2700 litres, enterrée,
- tous les radiateurs ont été remplacés il y a
une quinzaine d'années et sont en état impeccable,
- eau chaude sanitaire produite par boiler électrique (100
litres),
- grenier de rangement accessible via escalier escamotable,
- toiture en ardoises artificielles, bon état général,
plancher du grenier isolé avec 10 cm d'Unilin,
- murs extérieurs isolés avec polyuréthane injecté,
- vides-ventillés sous toute la construction,
- le bâtiment est raccordé au réseau d'égout,
- RC net de 1182 euros
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
l’offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
Adresse :
Rue des Marronniers 3 - 6920 WELLIN
Documents
Général
| Référence |
1953 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
220 m² |
| Surface de la parcelle |
1220 m² |
Intérieur
| Etat général |
Excellent état
|
| Chambres |
5 |
| Salles de bain |
2 |
| Toilettes |
2 |
| Cuisine |
Cuisine équipée
|
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
C.C. au mazout |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Grenier |
Oui |
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
2 |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Toiture (matériau) |
Ardoises artificielles |
| Année de construction |
1978 |
| Façades |
4 façades |
