Maison - À vendre - 6920 WELLIN 225 000 €

Maison - À vendre - 6920 WELLIN
4 4 220 m² PEB : G

Description

Superbe bâtisse en pierre locale sur une parcelle de 12 ares 10 centiares, orientée plein ouest à l'arrière et largement ouverte vers le sud.

Situé dans une rue calme au bâti authentique, à proximité immédiate du centre de Wellin et toutes les commodités, ce bâtiment de caractère offre un immense potentiel d'aménagement.
Actuellement, il dispose d'environ 135 m² intramuros au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire entier ainsi qu'un troisième étage mansardé, selon vos besoins.
Pratiquement entièrement vidé par les actuels propriétaires, il offre une page blanche idéale pour vous écrire votre projet de vie !

Un permis a déjà été accordé en vue de la transformation en gîte pour 8 personnes, mais d'autres projets peuvent être envisagés. Les études préalables à l'octroi du permis et à la mise en œuvre du chantier ont tous été obtenus (plan du terrain, permis, études de sol, tests de percolation, étude de stabilité etc.)

Les plans d'architecte et autres documents relatifs au permis pourraient être transmis, conditions à discuter si intéressé.

 

Adresse :

Route de Lavaux-Sainte-Anne 13 - 6920 WELLIN

Documents

Général

Référence 2250
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1210 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface de la parcelle 1210 m²

Intérieur

Etat général À rehabiliter
Chambres 4
Salles de bain 4
Toilettes 5
Cuisine A installer
Châssis Bois
Vitrage Vitrage simple
Chauffage (type) Pas installé
Chauffage (ind/coll) Individuel
Etage 1

Environnement

Orientation Ouest

Extérieur

Toiture Toiture en pente
Toiture (matériau) Ardoises naturelles
Année de construction 1850
Façades 3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 629 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 106323
Label PEB G
Date d'expiration du certificat énergétique 16/06/2031
Code unique 20210616000900
Votre agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 2250

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