Maison - À vendre - 6929 Daverdisse
320 000 €

4 2 150 m² PEB : A

Description

Spacieuse maison d'habitation située à Haut-Fays.

REZ: hall d'entrée avec wc séparé, 2 accès possibles vers le vaste séjour (salon, salle à manger et cuisine équipée), belles ouvertures vers le jardin et la terrasse, garage/buanderie avec accès vers le jardin et au vide ventilé.

REZ+1: hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douche, et une suite parentale de plus de 30 m² comprenant une chambre et une salle de douche. L'étage est mansardé à partir de 2 mètres.

INFOS + :
- Construction terminée en 2022
- Actuellement occupée par des locataires sérieux et respectueux avec un bail de résidence principale conclu à partir du 15/01/2023
- Parcelle de plus de 12ares
- Localisation idéale à moins de 6 km d'une gare, de 10 minutes de Wellin et de Gedinne et 15 minutes de l'E411
- Grandes ouvertures vers l'extérieur garantissant une belle luminosité;
- Bonnes performances énergétiques: PEB A
- Châssis PVC double vitrage
- Panneaux photovoltaïques pour une production de 4,4 kWc
- Chauffage et production d'eau chaude via chaudière à gaz avec une citerne enterrée
- VMC double flux;
- Relié au réseau d'égouttage public ;
- Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 5000 litres;
- Extérieurs aménagés
- Grand grenier sur toute la surface de la maison
- Électricité conforme
- CertIBEau conforme
- Prévoir la participation au frais de dépôt du P.U.C.G.;

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Documents

Général

Référence	2263
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Surface de la parcelle	1267 m²

Intérieur

Etat général	Habitable immédiatement
Chambres	4
Salles de bain	2
Toilettes	3
Cuisine	Cuisine équipée
Châssis	PVC
Vitrage	Double vitrage
Chauffage (type)	C.C. au gaz
Chauffage (ind/coll)	Individuel
Grenier	Oui
Nombre d'étages	1

Raccordement

Egout	Oui
Gaz	Oui
Electricité	Oui
Eau	Oui

Environnement

Environnement	Résidentiel
Orientation	Nord-ouest

Extérieur

Toiture	Toiture en pente
Toiture (matériau)	Ardoises naturelles
Année de construction	2022
Façades	3 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an)	65 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an)	15087
Label PEB	A
Date d'expiration du certificat énergétique	09/09/2035
Code unique	20250909500577

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MAHIN Jérôme

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