REZ DE JARDIN: Le hall d'entré, un salon et
une salle à manger avec de belles hauteurs sous
plafond et une cheminée par pièce, un espace regroupant une cuisine/buanderie et une salle
de
douche avec WC. Dans un volume accessoire, une grande cuisine et deux volumes
supplémentaires (remise/atelier) abritant un WC séparé et donnant accès au jardin à l'arrière.
REZ+1: Hall de nuit desservant un WC séparé, deux grandes chambres lumineuses
d'une
quinzaine de m², une chambre de plus de 9 m² et une salle de bain (baignoire d'angle et lavabo).
Près de 60 m² de grenier, en grande partie aménageables, sont accessibles actuellement
par
d'autres accès.
SOUS-SOLS (REZ DE CHAUSSEE) :
Un garage de plus de 25m² et des caves sur près de 20 m²
INFOS+:
- Bien actuellement loué - bail ayant pris cours le 01/11/2010 - loyers perçus régulièrement
;
- Parcelle de terrain de 35 ares 30 centiares, accessible également par la rue parallèle (rue
du
Cimetière) et entièrement en zone d'habitat rural au plan de secteur;
- Électricité : conforme - compteur "intelligent",
- Chauffage via quelques radiateurs électriques et des poêles à bois (poêles non
compris dans la
vente),
- Relié à l'égouttage;
- Majorité des châssis en PVC double vitrage,
- Toiture : Charpente en bon état apparent - quelques travaux urgents à prévoir ,
- Plancher du grenier isolé par de la fibre de verre - murs extérieurs du volume principal
rénové
à l'aide de plaques de plâtre isolées;
- Grenier non aménageables de plus de 50m²;
- RC net 495 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et
autonome,
de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir
l’offre la
plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères
(montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
Adresse :
Rue de Gedinne 58 - 6929 HAUT-FAYS
| Référence | 2044 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface de la parcelle | 3530 m² |
| Etat général | À rénover |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salle de douche (nombre) | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cuisine | Non-équipée |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Chauffage (type) | Poêle au bois |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Etage | 2 |
| Télévision | Oui |
|---|---|
| Egout | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Electricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Orientation | Nord |
|---|
| Toiture | Toit à 4 versants |
|---|---|
| Toiture (matériau) | Ardoises artificielles |
| Année de construction | 1934 |
| Façades | 4 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 483 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 76357 |
| Label PEB | F |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 21/02/2034 |
| Code unique | 20241202001505 |
