Ancienne bergerie et dépendances dans cadre d'exception
Dans les ruelles pittoresques de Heyd, à deux pas de Durbuy
et de Wéris, cette batisse en
pierre du pays est un véritable coup de coeur, témoin d’une époque où l’authenticité
primait. Avec ses murs épais (60 à 80 cm), sa cheminée ancienne, ses colombages, son
plafond à voussettes, ses poutres apparentes et ses dalles de pierre bleue, elle dégage
un
charme singulier, prêt à être révélé par une rénovation soignée.
Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : trois chambres à l’étage,
un
espace de vie convivial au rez-de-chaussée et, à l’extérieur, un grand terrain
qui s’étend
sur le côté et à l’arrière, baigné de lumière. Les combles
et les dépendances – grange,
écurie, annexe – ajoutent encore au potentiel, que vous souhaitiez agrandir l’habitation,
créer un atelier, ou même un espace de stockage
Le toit en bon état est un atout précieux pour débuter votre projet sereinement.
Actuellement louée, la maison convient tant ’à une famille en quête d’un
futur nid, qu’à
une seconde résidence ou encore une profession libérale ou un investissement .
Et que dire du hameau de Heyd : accroché au versant d’une vallée, il offre des vues
magnifiques, un cadre reposant et des commodités locales (marché de producteurs,
restaurants, etc.).
Si vous rêvez d’authenticité, de volumes à façonner et d’un environnement
bucolique,
cette petite perle pourrait bien être la vôtre.
La maison se compose comme suit :
RDC-1 : Double cave
RDC : Hall d 'entrée, séjour, cuisine, grange et écurie
RDC+1: Hall de nuit , 3 grandes chambres, et salle de bains
RDC + 2 : grenier double de 96m2
Extérieur :jardin de +/- 16 ares avec remise en pierre de 8,50 m2 avec accès à l'arrière à la route
Info +++ :
Adresse :
El Cwène 2 - 6941 Heyd
| Référence | 2139 |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1600 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 214,29 m² |
| Surface de la parcelle | 1600 m² |
| Etat général | Non communiqué |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cuisine | Cuisine équipée |
| Châssis | Bois |
| Vitrage | Vitrage simple |
| Chauffage (type) | Poêle au bois |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Grenier | Oui |
| Electricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Orientation | Est |
|---|
| Toiture | Toiture en pente |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Façades | 3 façades |
| E spec (Kwh/m²/an) | 709 Kwh/m²/an |
|---|---|
| E totale (Kwh/an) | 134728 |
| Label PEB | G |
| Date d'expiration du certificat énergétique | 20/03/2035 |
| Code unique | 20250320020768 |
