Penthouse - À vendre - 6920 Wellin - 250 000 €

2 1 77,5 m² PEB : B

Description

Appartement de 126 m² (surface brute), comprenant hall d'entrée avec WC et lave-mains, spacieux séjour salon, salle à mager et cuisine full équipée, ouvert sur une vaste terrasse (49 m²), hall de nuit, dressing, 2 chambres, salle de bain (baignoire et lavabo), wc séparé. A deux pas des commerces/commodités (écoles, commerces, transports en communs etc.) et d’une multitude d’activités dans la région (Grottes de Han, Château de Lavaux-Sainte-Anne, Euro Space Center, Redu Village du Livre, etc.),

Dans un environnement rural et verdoyant pour le bonheur des amoureux de la nature, les cyclistes, les adeptes de la randonnées etc. 

Proximité immédiate de l'autoroute E411 (1h00 de Bruxelles et de Luxembourg-ville).

INFOS+:
- Chaudière centralisée à condensation,
- Système de ventilation double flux individuelle,
- Vaste terrasse,
- Vidéoparlophonie,
- Ascenseur,
- Carrelage grés cérame dans l’espace de vie,
- Parquet semi-massif dans les chambres,
- Peinture intégrale de l’appartement,
- Cuisine équipée,
- Cave privative par appartement,
- Excellent niveau d'isolation, logement peu énergivore,
- Appartements spacieux et confortables dans une petite copropriété dont l'architecture marie harmonieusement tradition et modernité,
- Vente sous le régime de la TVA.Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

Rue de la Station 4 - 6920 Wellin

Documents

Général

Référence 1786
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 77,5 m²

Intérieur

Etat général Nouvelle construction
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 2
Cuisine Cuisine équipée
Châssis PVC
Chauffage (type) Chaudière
Chauffage (ind/coll) Collectif
Ascenseur Oui
Cave Oui
Nombre d'étages 2

Raccordement

Télévision Oui
Egout Oui
Téléphone Oui
Electricité Oui
Eau Oui

Environnement

Environnement Centre de ville
Orientation Sud

Extérieur

Toiture Non communiqué
Année de construction 2017
Façades 2 façades

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an) 135 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an) 14827
Label PEB B
Date d'expiration du certificat énergétique 05/04/2026
Code unique 20160405010441
Votre agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 1786

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