Rez-de-chaussée - À vendre - 6920 Wellin - 209 000 €

Description

COMPOSITION : vaste hall d'entrée déservant un grand vestiaire et un WC.  une salle de bain (baignoire + grand meuble vasque), deux chambres de 13 et 12 m², un séjour très lumineux de 48m² comprenant une cuisine équipée (plaque vitrocéramique - frigo - four - hotte - évier - lave-vaisselle),  espace salon et salle-à manger. Une double porte vitrée donne accès à un balcon exposé Est.
Superficie intramuros de 91 m²

CAVE 

INFOS+:
- Rendement locatif de plus de 3% 
- Rénovation complète datant de 2017
- Chauffage central mazout collectif;
- VMC Double flux individuelle;
- Double vitrage PVC;
- Parquet semi-massif dans les chambres, carrelage grès cérame dans les pièces de vie;
- Compteurs électrique et d'eau individuels;
- PEB B;
- Visioparlophone et ascenseur;
- Raccordement à l'égout,
- Copropriété de 11 appartements et 1 espace commercial 
- Part dans la copopriété : 825/10.000
- Frais de copropriété estimé à 85 € couvrant, l'entretien des communs, les frais de syndic, les charges communes, RC, ...

D'autres appartements 2 ou 3 chambres sont en vente dans le même bâtiments avec des configurations légèrement différentes. 

Prix de vente hors frais (droits d'enregistrement uniquement)

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adresse

Rue de la Station 4 - 6920 Wellin

Documents

•  Plan commerciaux - Appart 2.pdf
•  PEB - Appart 2.pdf

Général

Référence	1781
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	115 m²

Intérieur

Etat général	Nouvelle construction
Chambres	2
Salles de bain	1
Toilettes	2
Cuisine	Cuisine équipée
Châssis	PVC
Chauffage (type)	Chaudière
Chauffage (ind/coll)	Collectif
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Nombre d'étages	2

Raccordement

Télévision	Oui
Egout	Oui
Téléphone	Oui
Electricité	Oui
Eau	Oui

Environnement

Environnement	Centre de ville
Orientation	Est

Extérieur

Toiture	Non communiqué
Année de construction	2017

Consommation et performance énergétique

E spec (Kwh/m²/an)	95 Kwh/m²/an
E totale (Kwh/an)	10941
Label PEB	B
Date d'expiration du certificat énergétique	05/04/2026
Code unique	20160405008962