Description
Wellimmo vous présente avec plaisir ce grand terrain à bâtir de 1,37 hectare dans le
hameau prisé de Hour (Houyet), idéal pour particulier ou investisseur .
Situé dans un cadre naturel d'exception sur les hauteurs
de la vallée de la Lesse, ce
terrain de 1,37 hectare offre à la fois nature, accessibilité et potentiel.
Hour est un village paisible et dynamique, connu pour
ses marchés de producteurs
locaux et ses nombreux chemins de promenade, dont le RAVeL, propice aux balades
cyclo-pédestres.
Localisation idéale : Au coeur du triangle Dinant-Rochefort-Beauraing,
et facilement
accessible via lE411, Hour combine charme champêtre et proximité des axes principaux.
Avec une belle forme et une exposition avantageuse, ce terrain à viabiliser présente un
excellent potentiel pour un projet résidentiel. Un avis favorable de l'urbanisme (CU2
d'implantation) permet la réalisation d'un lotissement pouvant accueillir jusqu'à 10
maisons 4 façades.
À la recherche d'un cadre de vie unique ou d'un projet d'investissement
en pleine nature
? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain rare dans un cadre naturel
et authentique.
Info ++++
·Superficie : 1ha 37a 60ca
·Longueur : +/- 119m
·Profondeur : +/- 130m
·Zone d'habitat à caractère rural
·Aléa d'inondation en bas du terrain : faible
·CU2 avec avis favorable pour la construction de 10 habitations
4 façades ( sous réserve
de respect des conditions)
·Libre de constructeur
·Pas d'obligation de construire
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et
autonome, de vendre ou ne pas vendre. S' il décide de vendre, il n'est nullement tenu de
retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses
propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature,).
Adresse :
Rue de la Marbrerie - 5563 HOUR
Documents
Général
| Référence |
2026 |
| Meublé |
Non |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface de la parcelle |
13760 m² |
Intérieur
| Etat général |
Non communiqué |
| Cuisine |
Non communiqué |
| Chauffage (type) |
Non communiqué |
| Chauffage (ind/coll) |
Non communiqué |
Extérieur
| Toiture |
Non communiqué |
| Façades |
Non communiqué |
