Description
Ancienne dépendance du Moulin de Belvaux datant du XVIIIe siècle ( ancienne ferme )
En retrait d'une petite route au creux de la vallée de Lesse, cette propriété apparait. Immédiatement on remarque le charme incontestable et les beaux volumes.. Dans ce lieu à l’abri du monde extérieur, les 2 anciennes granges et l’étable, dépendance du Moulin, abritent actuellement une auberge B&B chaleureuse. Cette bâtisse offre 400 m2, avec ses poutres, pierres apparentes, hauteurs sous plafond... Les dimensions en font un espace de vie atypique, extraordinaire, une invitation au calme, au partage entre amis, à l'émerveillement devant le cadre préservé de ce beau village typique. Belvaux, probablement venant de "Belle vallée" porte très bien son nom . C'est le coup de coeur garanti ! A quelques pas, le pont de pierre surplombe la Lesse et la petite chapelle rythme la journée au son de son clocher; un peu plus loin, les "rapides" proche du gouffre et du parc animalier de Han, ces points de vue, sa biodiversité vous enchanteront... Plus d'information via ce lien: https://www.famenneardenne.be/details/LOD-01-0B2E-6O4W&type=11/
Et tout cela, à 10 min de la E411 et de la ville de Rochefort et à 5 min de Han-sur-Lesse. Bref quelque soit vos envies et votre rêve, c'est ici qu'ils se réaliseront.
Au RDC, se trouvent une réception et sa cuisine professionnelle, puis une grande pièce à vivre et son beau feu ouvert, les sanitaires, un espace de rangement.
Au 1er étage, les 5 belles chambres bénéficient toutes de leur salle d'eau privative et une grande pièce sert actuellemnt de salon et de bureau.
Au 2e étage sous les combles, se trouve un bel appartement lumineux contenant salon, salle à manger deux chambres , dressing et une grande salle de bains.
Une annexe de +/-100 m2 contient d'un côté un grand garage et de l'autre des boxes
De l’autre côté, le jardin (superficie totale de +/- 36 a 81 ca ) s'ouvre sur une belle prairie de +/- 20 ares et pourrait encore évoluer: accueillir un potager, un verger, des équidés ...ou pourquoi pas pour relancer l'activité qui a donné son nom aux habitants "Les caracolis" ( l'élevage d'escargots)
Côté technique: le tout est bien entretenu, les châssis sont en double vitrage et le toit récent est en ardoises naturelles.
R.C. : 1851 €
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adresse :
Rue des Pairées 7 - 5580 ROCHEFORT
Documents
Général
| Référence |
1982 |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
8 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
3160 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
509 m² |
| Surface de la parcelle |
3681 m² |
Intérieur
| Etat général |
Habitable immédiatement |
| Chambres |
8 |
| Salles de bain |
1 |
| Salle de douche (nombre) |
5 |
| Cuisine |
Cuisine équipée
|
| Châssis |
PVC |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
Non communiqué |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
| Nombre d'étages |
3 |
Raccordement
| Télévision |
Oui |
| Egout |
Oui |
| Electricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Environnement
| Environnement |
Campagne |
| Orientation |
Nord-ouest |
Extérieur
| Toiture |
Non communiqué |
| Année de construction |
1740 |
| Façades |
4 façades |
