Avec son agence Wellimmo, Véronique Bastien met un soin particulier dans la préparation consciencieuse du dossier administratif. Pour que tout se passe dans la transparence pour le vendeur et pour l’acheteur !
Certes, le dossier administratif est une obligation imposée par la déontologie de la profession, mais Véronique tient plus que tout à ce qu’il soit clair et complet.
Une estimation correcte, un dossier administratif nickel… Que faut-il d’autre pour réussir la vente d’un bien ? Mettre la maison en valeur en vue de la vente. Cela commence dès la prise de photos ou de vidéos. Il ne s’agit pas de tromper le candidat acheteur par des images qui ne reflètent pas la réalité du bien.
« Les vues doivent mettre le bien en valeur tout en restant proches de la réalité. Elles seront avenantes mais sans tricher. L’achat d’une maison, ce n’est pas un jeu vidéo, nous ne sommes pas dans le virtuel. »
Le premier coup d’œil de l’acheteur potentiel est souvent déterminant. C’est donc aussi sur place, à l’intention du vendeur, que Véronique Bastien donnera des conseils précieux. Bien sûr, il y a des évidences. Le bien doit être propre, en ordre. Ses abords doivent être soignés. La maison sera la plus lumineuse possible.
« A force de vivre dans sa maison, il y a des choses auxquelles on s’habitue et qu’on ne voit plus. Parfois, il faut faire place nette, enlever un maximum d’effets personnels pour revenir à l’essentiel de la maison. »
Au besoin, Véronique mettra le vendeur en contact avec des personnes de confiance qui pourront, selon l’utilité, donner un bon coup de frais à l’intérieur de la maison ou bien entretenir les abords.
Ce lien particulier, cette relation personnalisée, c’est sans aucun doute le bonus apporté par Wellimmo !