COMPOSITION : vaste hall d'entrée déservant un grand vestiaire et un WC. une salle de bain (baignoire + grand meuble vasque), deux chambres de 13 et 12 m², un séjour très lumineux de 48m² comprenant une cuisine équipée (plaque vitrocéramique - frigo - four - hotte - évier - lave-vaisselle), espace salon et salle-à manger. Une double porte vitrée donne accès à un balcon exposé Est.
Superficie intramuros de 91 m²
CAVE
INFOS+:
- Rendement locatif de plus de 3%
- Rénovation complète datant de 2017
- Chauffage central mazout collectif;
- VMC Double flux individuelle;
- Double vitrage PVC;
- Parquet semi-massif dans les chambres, carrelage grès cérame dans les pièces de vie;
- Compteurs électrique et d'eau individuels;
- PEB B;
- Visioparlophone et ascenseur;
- Raccordement à l'égout,
- Copropriété de 11 appartements et 1 espace commercial
- Part dans la copopriété : 825/10.000
- Frais de copropriété estimé à 85 € couvrant, l'entretien des communs, les frais de syndic, les charges communes, RC, ...
D'autres appartements 2 ou 3 chambres sont en vente dans le même bâtiments avec des configurations légèrement différentes.
Prix de vente hors frais (droits d'enregistrement uniquement)
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Rue de la Station 4 Boîte 2 - 6920 Wellin
| Référence | 5384741 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | 15/10/2023 |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2017 |
| Etage | Rez |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 48 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.6 m² |
| Caves (surface) | 5.45 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Hall de nuit (surface) | 5.94 m² |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Type de bail | 3 ans |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 100 |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation de la terrasse | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Pharmacie | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 95 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| E total (Kwh/an) | 10941 |
| PEB code unique | 20160405008962 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/04/2026 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
