Penthouse - te koop - 6920 Wellin - 250.000 €  Exclusief kosten

2 1 77,5 m² PEB : B

Beschrijving

Appartement de 126 m² (surface brute), comprenant hall d'entrée avec WC et lave-mains, spacieux séjour salon, salle à mager et cuisine full équipée, ouvert sur une vaste terrasse (49 m²), hall de nuit, dressing, 2 chambres, salle de bain (baignoire et lavabo), wc séparé.

A deux pas des commerces/commodités (écoles, commerces, transports en communs etc.) et d’une multitude d’activités dans la région (Grottes de Han, Château de Lavaux-Sainte-Anne, Euro Space Center, Redu Village du Livre, etc.),

Dans un environnement rural et verdoyant pour le bonheur des amoureux de la nature, les cyclistes, les adeptes de la randonnées etc. 

Proximité immédiate de l'autoroute E411 (1h00 de Bruxelles et de Luxembourg-ville).

INFOS+:
- Chaudière centralisée à condensation,
- Système de ventilation double flux individuelle,
- Vaste terrasse,
- Vidéoparlophonie,
- Ascenseur,
- Carrelage grés cérame dans l’espace de vie,
- Parquet semi-massif dans les chambres,
- Peinture intégrale de l’appartement,
- Cuisine équipée,
- Cave privative par appartement,
- Excellent niveau d'isolation, logement peu énergivore,
- Appartements spacieux et confortables dans une petite copropriété dont l'architecture marie harmonieusement tradition et modernité,
- Vente sous le régime de la TVA.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

Adres

Rue de la Station 4 Bus 10 - 6920 Wellin

Documenten

Algemeen

Referentie 5398423
Categorie Penthouse
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 77,5 m²
Beschikbaarheid 15-10-2023

Gebouw

Bouwjaar 2017
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee
Renovatie - jaar 2017

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping REZ+2
Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Lift Ja
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming ketel
Type lift personenlift
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad
Parlofoon Ja

Diverse

Wasplaats Ja

In cijfers

Aantal kelders 1
Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 0
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 10.5 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 11.1 m²
Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
Badkamer (oppervlakte) 5.21 m²
Kelder (oppervlakte) 7.05 m²
Terras 1 - oriëntatie zuid
Nachthal (oppervlakte) 4.5 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Ja
Syndickosten (€) - bedrag 150 €

Juridisch

Servitude Nee
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Olietank Ja
Kabeltelevisie Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt stadskern
Type buurt 2 rustig
Oriëntatie van het terrein - terras oost
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 49 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Apoteek in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 135
CO2 uitstoot 34
E totaal (Kwh/jaar) 14827
EPC unieke code 20160405010441
EPC valid until (datetime) 05-04-2026

Veiligheid

Branddetector Ja
Contact opnemen voor het pand : 5398423

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.