Beschrijving
Appartement de 126 m² (surface brute), comprenant hall d'entrée avec WC et lave-mains, spacieux séjour salon, salle à mager et cuisine full équipée, ouvert sur une vaste terrasse (49 m²), hall de nuit, dressing, 2 chambres, salle de bain (baignoire et lavabo), wc séparé.
A deux pas des commerces/commodités (écoles, commerces, transports en communs etc.) et d’une multitude d’activités dans la région (Grottes de Han, Château de Lavaux-Sainte-Anne, Euro Space Center, Redu Village du Livre, etc.),
Dans un environnement rural et verdoyant pour le bonheur des amoureux de la nature, les cyclistes, les adeptes de la randonnées etc.
Proximité immédiate de l'autoroute E411 (1h00 de Bruxelles et de Luxembourg-ville).
INFOS+:
- Chaudière centralisée à condensation,
- Système de ventilation double flux individuelle,
- Vaste terrasse,
- Vidéoparlophonie,
- Ascenseur,
- Carrelage grés cérame dans l’espace de vie,
- Parquet semi-massif dans les chambres,
- Peinture intégrale de l’appartement,
- Cuisine équipée,
- Cave privative par appartement,
- Excellent niveau d'isolation, logement peu énergivore,
- Appartements spacieux et confortables dans une petite copropriété dont l'architecture marie harmonieusement tradition et modernité,
- Vente sous le régime de la TVA.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).
Adres
Rue de la Station 4 Bus 10 - 6920 Wellin
Documenten
Algemeen
| Referentie |
5398423 |
| Categorie |
Penthouse |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
77,5 m² |
| Beschikbaarheid |
15-10-2023 |
Gebouw
| Bouwjaar |
2017 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2017 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
REZ+2 |
| Verdiepingen - aantal |
2 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
ketel |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer |
ligbad |
| Parlofoon |
Ja |
Diverse
In cijfers
| Aantal kelders |
1 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 |
10.5 |
| Slaapkamer 2 |
11.1 |
| Woonkamer |
35 |
| Badkamer |
5.21 |
| Kelder |
7.05 |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
| Nachthal |
4.5 |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Ja |
| Syndickosten (€) - bedrag |
150 € |
Juridisch
| Servitude |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Voorkooprecht |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Olietank |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
stadskern |
| Type buurt 2 |
rustig |
| Oriëntatie van het terrein - terras |
oost |
| O-Peil |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar |
ja, conform |
Hoofdkenmerken
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Apoteek in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
135 Kwh/m²/j |
| CO2 uitstoot |
34 |
| E totaal |
14827 |
| EPC unieke code |
20160405010441 |
| EPC valid until |
05-04-26 |
Veiligheid
