Villa - te koop - 5560 Houyet - 450.000 €

6 2 180 m² 1 PEB : D

Beschrijving

GLV: hal geplaveid met blauwe steen, ruime L-vormige woonkamer (salon/eetkamer), heel veel natuurlijk licht, mooie openingen naar buiten, een open haard en een massieve plankenvloer, semi-uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, inductie kookplaat, dampkap), vestiaire, wc met wastafeltje, bureau (of kamer), badkamer (ligbad, wastafel, wc), grote kamer, sas met toegang naar de garage en de wasruimte.
GLV+1: hal die toegang geeft naar een grote kamer met ruime berging/dressing, twee kleinere kamers, douchekamer (douche, wastafel, wc, bidet), een grote kamer/slaapzaal, met een bergingsruimte.
INFO+:
- schitterend open uitzicht,
- omheinde en heel mooi aangelegde tuin, terrassen, 2 tuinhuisjes,
- zolder bereikbaar via een valluik,
- daken geïsoleerd, in goede algemene staat,
- wijnkelder, kelder voor opslag, verwarmingskelder, ruimte voor de stookolietank,
- CV op stookolie (ketel 2005) en open haard,
- elektriciteit enkelvoudig tarief in conformiteit te brengen,
- ramen gedeeltelijk in hout met enkel glas, en gedeeltelijk in PVC met dubbel glas,
- alarmsysteem,
- nabijheid E411, Golf d'Ardenne, toeristische sites van de vallei van de Lesse, paardrijcentrum...

Adres

Herock 4 - 5560 Houyet

Documenten

Algemeen

Referentie 4357076
Categorie Villa
Gemeubeld Ja
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 3945 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
Oppervlakte van het terrein 3945 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 945
Onder BTW stelsel Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1965
Renovatie (jaar) 2005
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) noordwesten
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 170
Gevelbreedte (breedte) 21
Garage (aantal) 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Geventileerde ruimte Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 3
Keuken Ja
Keuken (type) gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer(s) (type) ligbad
Badkamer 2 (type) douche
Zolder Ja
Kelder Ja
Bureau Ja
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 316
EPC (CO2 uitstoot) 78
EPC (klasse) D
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 81924
EPC (unieke code) 20210517009053
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, niet conform
Elektriciteitskeuring (datum)
Water Ja
Kabeltelevisie Ja
Schrijnwerkerij (type) hout of pvc
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) stookolie cv
Riolering Nee
Olietank Ja
Olietank (capaciteit) 3900
Luiken Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee
Bijgebouw Ja

Bereikbaarheid

Buurt (type) landelijk
Buurt (type) rustig

Media

Titel advertentie (vul titel in) Ruime villa op bijna 40 are, schitterend zicht !
Contact opnemen voor het pand : 4357076

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden