Herenhuis - te koop - 5574 Beauraing Pondrôme - Vanaf 475.000 €

6 2 240 m² 1 PEB : D

Beschrijving

GLV: hal met oude tegels en heel mooie trap, grote woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken (nieuw! Vaatwasser, koelkast, inductieplaat, dampkap, gootsteen, oven), bureau, afzonderlijke wc met wastafeltje, toegang tot de kelder en de tuin.
GLV+1: overloop, 3 kamers waarvan één met terras, oude plankenvloeren in perfecte staat, ruime badkamer (hoekbad, douche, dubbele wastafel, WC) vloer en muren betegeld, wasruimte (wasmachine enz.).
GLV+2: overloop, 3 kamers waarvan één heel grote (mogelijkheid voor een kamer en een zolderruimte)

INFO+:
- betegelde kelders onder heel het gebouw (ongeveer 75 m²), met toegang tot de tuin,
- elektriciteit tweevoudig tarief, zal conform zijn bij de ondertekening van de akte,
- daken in natuurleisteen, prima staat, geïsoleerd,
- houten of aluminium ramen dubbel glas (sommige van 1990, andere van 2002),
- CV op stookolie, ketel van 2001, 3 tanks van 1500 liter stookolie,
- regenwatertank aanwezig maar niet aangesloten,
- garage, terrassen waarvan één overdekt, barbecue,
- mooi perceel waar onder andere een sequoia of mamoetboom van meer dan een eeuw oud staat!
- mooie geografische ligging nabij Beauraing (station, scholen, handelszaken,...) en de E411, halfweg tussen Brussel en Luxemburg.
- netto kadastraal inkomen van 855 euro.
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue du Wellin 74 - 5574 Beauraing Pondrôme

Documenten

Algemeen

Referentie 4599419
Categorie Herenhuis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 820 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 240 m²
Oppervlakte van het terrein 820 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 855
Onder BTW stelsel Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1880
Renovatie (jaar) 1998
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuidwesten
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 90
Gevelbreedte (breedte) 12
Terras 1 (oppervlakte) 50 m²
Garage (aantal) 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 3
Keuken Ja
Keuken (type) geïnstalleerd
Badkamer(s) (type) douche en zitbad
Badkamer 2 (type) douche
Zolder Ja
Kelder Ja
Bureau Ja
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 307
EPC (CO2 uitstoot) 76
EPC (klasse) D
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 114212
EPC (unieke code) 20211220007247
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Water Ja
Branddetector Ja
Kabeltelevisie Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) aluminium
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) stookolie cv
Riolering Ja
Olietank Ja
Olietank (capaciteit) 4500
Olietankattest (datum)
Regenwaterput (waterreservoir) Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) rustig
Buurt (type) landelijk
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Contact opnemen voor het pand : 4599419

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden