Indrukwekkend stenen gebouw (oude boerderij met hoofdgebouw en bijgebouwen) op bijna 14 are - vergunning verleend voor 2 woningen en een gîte - XXL potentieel!
GLV: inkomhal met afzonderlijke wc, ruime woonkamer bestaande uit twee kamers (salon en eetkamer) die met elkaar verbonden zijn door een grote opening, 3 ruimtes (oude schuren, paardenstallen) van respectievelijk 36 m², 34 m² en 76 m² zijn ook ombouwbaar of bruikbaar voor opslag. In het bijgebouw aan de achterkant van het hoofdvolume: een terrasachtige ruimte, overdekt en afgesloten, een keuken, diverse opslagruimtes op in totaal iets meer dan 80 m².
GLV+1: een nachthal met 3 slaapkamers, een studeerkamer, een zolderruimte en een badkamer. Op hetzelfde niveau is nog een zolderruimte van ruim 76 m² beschikbaar.
GLV+2: een zolder/hooizolder van meer dan 60 m².
INFO+:
- gebouw van circa 350 m² gebouwd op de grond,
- kelder van ongeveer 30 m²,
- de bouw zou dateren van omstreeks 1860,
- Elektriciteit enkelvoudig tarief, driefasig, in overeenstemming te brengen,
- installatie van 30 zonnepanelen met een vermogen van 13.050 Wp,
- dak in goede algemene staat, niet geïsoleerd,
- houten ramen met enkel glas,
- Het gebouw zou ook verticaal kunnen worden opgedeeld, waardoor 3 (of zelfs 4) wooneenheden kunnen worden gecreëerd. Zie hiervoor de fiche over de indelingen uit de Gemeentelijke Stedenbouwkundige Gids van de gemeente Beauraing.
-op een perceel grond dat volledig in een landelijke woonzone ligt, dus de mogelijkheid om de grond te splitsen en een bouwperceel te creëren (onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten).
Adres :
Rue des Monts 27 - 5574 PONDRÔME
| Referentie | 2167 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1395 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Algemene staat | Te hermaken |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kader | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Vermarming (type) | Niet meegedeeld |
| Verwarming | Niet meegedeeld |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Verdieping | 1 |
| Oriëntatie | Noord |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Bouwjaar | 1860 |
| Gevels | Halfopen |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 454 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 84303 |
| EPC-Label | F |
| Vervaldatum energiecertificaat | 01-04-2033 |
| Unieke code | 20230401008443 |
