Huis - te koop - 5580 Rochefort Wavreille - Vanaf 280.000 €

4 2 166 m² 3 PEB : E

Beschrijving

GLV : hal, uitgeruste keuken, grote eetkamer (vloeren in « tomettes »:  Provençaalse gebakken kleitegels, en “houtkachelruimte”) open naar de salon. Deze drie plaatsen hebben mooie openingen naar de tuin achteraan. De salon geeft toegang tot een veranda. Bureau, twee kamers, een douchekamer (douche en wastafel), een badkamer (bad, wastafel, WC).
GLV+1 : onder de pannen is er een mooie ruimte die u toelaat er twee grote kamers en een hal met berging te maken.
INFO+ :
- daken recent gerenoveerd (2019),
- installatie van zonnepanelen (33 panelen),
- 3 garages (ongeveer 70 m²) en een wijnkelder,
- elektriciteit enkelvoudig tarief (ten gevolge van de plaatsing van de zonnepanelen), in conformiteit te brengen,
- PVC ramen enkel en dubbel glas (1993)
- CV op stookolie met warme lucht ventilatie (ketel 2016), tank van 2000 liter,
- elektrische boiler voor sanitair warm water (200 liter),
- terrein van 15 are 86 centiare, zuidwest georiënteerd, met niet-verwarmd buitenzwembad, overdekt terras en veel bergingsruimten, toegang mogelijk langs de achterkant van het terrein.
- alarm.
- netto KI 614 euro, verminderde registratierechten is dus mogelijk (onder voorbehoud van de bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie).
De eigenaar-verkoper heeft de vrijheid om op een volledig vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod aan te nemen, maar kiest hij degene die hij volgens zijn eigen criteria (grootte van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...) het meest geschikt acht.

Adres

Rue Spinette 9 - 5580 Rochefort Wavreille

Documenten

Algemeen

Referentie 4362771
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1586 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 166 m²
Oppervlakte van het terrein 1586 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 614
Onder BTW stelsel Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1962
Renovatie (jaar) 2019
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuidwesten
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 220
Gevelbreedte (breedte) 13
Zonnepanelen Ja
Garage (aantal) 3
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Carport Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 1
Veranda Ja
Keuken Ja
Keuken (type) geïnstalleerd
Badkamer(s) (type) ligbad
Badkamer 2 (type) douche
Zolder Ja
Kelder Ja
Bureau Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 423
EPC (CO2 uitstoot) 104
EPC (klasse) E
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 76802
EPC (unieke code) 20210604016338
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, niet conform
Elektriciteitskeuring (datum)
Water Ja
Kabeltelevisie Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout of pvc
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) heteluchtblazers (stookolie)
Riolering Ja
Olietank Ja
Olietank (capaciteit) 2000
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Ja
Bijgebouw Ja

Bereikbaarheid

Buurt (type) rustig
Buurt (type) landelijk

Media

Titel advertentie (vul titel in) Ruime woning, rustige ligging!
Contact opnemen voor het pand : 4362771

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden