Huis - te koop - 5580 Rochefort Wavreille - Vanaf 280.000 €

2 1 139 m² 2 PEB : E

Beschrijving

GLV:
Eerste deel (in baksteen): hal, uitgeruste keuken (koelkast, gootsteen, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser), niet overdekte patio met bbq, nachthal, badkamer (WC, wastafel, bidet bad/douche geïntegreerd), kamer met inbouwkast, tweede kamer of bureau, woonkamer met open haard die toegang geeft tot het terras, garage. 
Tweede deel (in steen, gebouwd in 1984): ruime woonkamer (ongeveer 60 m²) met open haard, met erboven een aangename mezzanine, toegang tot de patio eveneens mogelijk.
Second garage non attenant à la maison.

INFO+:
- Rustige ligging, heel lichtvolle villa die gelijkvloers bewoonbaar is, 
- Elektriciteit enkelvoudig tarief,
- Daken in kunstleisteen, goede algemene staat,
- Houten ramen dubbel glas (sommige dateren uit de jaren ’80, andere uit 2009),
- CV op gas, propaangastank van 1600L in de buitenlucht, conforme,
- Garage op betonplaat, 
- Toegang in tarmac rondom het huis,
- Netto KI 939,00 euro.
- Geventileerde ruimte onder het eerste deel

De verkopende eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue du Calvaire 15 - 5580 Rochefort Wavreille

Documenten

Algemeen

Referentie 4527508
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 3688 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 139 m²
Oppervlakte van het terrein 3688 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 939
Onder BTW stelsel Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1977
Renovatie (jaar) 2009
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuidoosten
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 150
Gevelbreedte (breedte) 8
Terras 1 (oppervlakte) 10 m²
Garage (aantal) 2
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Geventileerde ruimte Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 1
Keuken Ja
Keuken (type) gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer(s) (type) douche in bad
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 58 m²
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 423
EPC (CO2 uitstoot) 87
EPC (klasse) E
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 68118
EPC (unieke code) 20211011024866
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, niet conform
Elektriciteitskeuring (datum)
Water Ja
Gas Ja
Kabeltelevisie Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) gas cv
Luiken Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) landelijk
Buurt (type) rustig

Media

Titel advertentie (vul titel in) Gelijkvloerse villa op 36 are, rustige ligging.
Contact opnemen voor het pand : 4527508

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden