Beschrijving
GLV:
-Grote woonkamer met schitterende schoorsteen (heel veel charme !), semi-uitgeruste keuken (dampkap, oven, koelkast) en eetkamer,
-Achterkeuken, berging en WC,
Hal met toegang tot de verdieping en de kelder,
-Ruime plaats bestaande uit 3 ineenlopende volumes; in totaal ongeveer 90 m² (zeer mooie schoorsteen, oude molenwiel, heel licht dankzij de grote glaspartij), gevolgd door een bureau,
-Twee ruimtes die kunnen ingericht worden volgens uw noden,
-verwarmingslokaal.
GLV+1:
huis-gedeelte: nachthal die toegang geeft tot 3 grote kamers en uit te rusten badkamer,
appartement-gedeelte (duplex), toegankelijk langs de zijkant: terras, woonkamer met semi-uitgeruste keuken (kookplaat op gas/elektriciteit, oven, dampkap, gootsteen)
GLV+2:
exculsief in gebruik door de duplex: nachthal die leidt naar de badkamer (bad, wastafel, WC), 3 kamers waarvan één heel grote die zou kunnen gebruikt worden als kantoor en salon (zeer mooie zichtbare balken)
Diverse bergingen, zoldertje.
INFO+:
- De verschillende volumes en woningen kunnen worden gescheiden of samengevoegd volgens de noden (veel deuren/toegangen naar binnen en buiten), die toelaten het gebouw te organiseren volgens de verwachtingen.
- CV op stookolie, tank van 2500L
- Sanitair warm water geproduceerd door de verwarmingsketel voor de hoofdwoning, afzonderlijke boiler voor het appartement
- Aangesloten op de riolering
- Airco in de ruimte van 90 m²
- Geïsoleerde daken, bedekking in dakpannen, zeer goede staat
- Betegeld keldertje
- Veel charme-elementen,
- Terrein op de zijkant en achteraan het gebouw, toegang mogelijk langs beide zijden.
-Appartement verhuurd : 500 euro/maand + 150 euro voor de lasten
Adres
Rue des Chasseurs Ardennais 19 - 5580 Rochefort
Documenten
Algemeen
| Referentie |
4238187 |
| Categorie |
Gebouw voor gemengd gebruik |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
6 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
367 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
650 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Financiële aspecten
| Kadaster (opp. (ha/a/ca)) |
|
| Lasten (€) (bedrag) |
150 |
| Kadastraal inkomen (€) (bedrag) |
1561 |
| Onder BTW stelsel |
Nee |
Buitenkant gebouw
| Renovatie (jaar) |
1985 |
| Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) |
noordwesten |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
185 |
| Gevelbreedte (breedte) |
18 |
| Parking buiten |
Ja |
Binnenkant gebouw
| Toiletten (aantal) |
2 |
| Keuken |
Ja |
| Keuken (type) |
gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer(s) (type) |
ligbad |
| Badkamer 2 (type) |
niet geïnstalleerd |
| Kelder |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Mog. vrij beroep (oppervlakte) |
90 m² |
| Wasplaats |
Ja |
| EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) |
338 |
| EPC (CO2 uitstoot) |
84 |
| EPC (klasse) |
D |
| EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) |
38308 |
| EPC (unieke code) |
20191126004331 |
| Elektriciteitskeuring (ja/nee) |
nee |
| Water |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Schrijnwerkerij (type) |
hout |
| Verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Verwarming (type) |
stookolie cv |
| Riolering |
Ja |
| Olietank |
Ja |
| Olietank (capaciteit) |
2500 |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
Terrein en/of omgeving
| Bodemattest |
Ja |
| O-peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Zwembad |
Nee |
Bereikbaarheid
| Buurt (type) |
residentiële wijk |
| Buurt (type) |
woonkern |
