Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 5580 Rochefort - 360.000 €

6 2 367 m² 1 PEB : D

Beschrijving

GLV:
-Grote woonkamer met schitterende schoorsteen (heel veel charme !), semi-uitgeruste keuken (dampkap, oven, koelkast) en eetkamer, 
-Achterkeuken, berging en WC,
Hal met toegang tot de verdieping en de kelder,
-Ruime plaats bestaande uit 3 ineenlopende volumes; in totaal ongeveer 90 m² (zeer mooie schoorsteen, oude molenwiel, heel licht dankzij de grote glaspartij), gevolgd door een bureau,
-Twee ruimtes die kunnen ingericht worden volgens uw noden,
-verwarmingslokaal. 
GLV+1:
huis-gedeelte: nachthal die toegang geeft tot 3 grote kamers en uit te rusten badkamer,
appartement-gedeelte (duplex), toegankelijk langs de zijkant: terras, woonkamer met semi-uitgeruste keuken (kookplaat op gas/elektriciteit, oven, dampkap, gootsteen)
GLV+2:
exculsief in gebruik door de duplex: nachthal die leidt naar de badkamer (bad, wastafel, WC), 3 kamers waarvan één heel grote die zou kunnen gebruikt worden als kantoor en salon (zeer mooie zichtbare balken)
Diverse bergingen, zoldertje.

INFO+:
- De verschillende volumes en woningen kunnen worden gescheiden of samengevoegd volgens de noden (veel deuren/toegangen naar binnen en buiten), die toelaten het gebouw te organiseren volgens de verwachtingen.
- CV op stookolie, tank van 2500L   
- Sanitair warm water geproduceerd door de verwarmingsketel voor de hoofdwoning, afzonderlijke boiler voor het appartement
- Aangesloten op de riolering
- Airco in de ruimte van 90 m²
- Geïsoleerde daken, bedekking in dakpannen, zeer goede staat
- Betegeld keldertje
- Veel charme-elementen,
- Terrein op de zijkant en achteraan het gebouw, toegang mogelijk langs beide zijden.

-Appartement verhuurd : 500 euro/maand + 150 euro voor de lasten

Adres

Rue des Chasseurs Ardennais 19 - 5580 Rochefort

Documenten

Algemeen

Referentie 4238187
Categorie Gebouw voor gemengd gebruik
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 367 m²
Oppervlakte van het terrein 650 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Lasten (€) (bedrag) 150
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 1561
Onder BTW stelsel Nee

Buitenkant gebouw

Renovatie (jaar) 1985
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) noordwesten
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 185
Gevelbreedte (breedte) 18
Parking buiten Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Keuken Ja
Keuken (type) gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer(s) (type) ligbad
Badkamer 2 (type) niet geïnstalleerd
Kelder Ja
Bureau Ja
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 90 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 338
EPC (CO2 uitstoot) 84
EPC (klasse) D
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 38308
EPC (unieke code) 20191126004331
Elektriciteitskeuring (ja/nee) nee
Water Ja
Kabeltelevisie Ja
Dubbele beglazing Ja
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) stookolie cv
Riolering Ja
Olietank Ja
Olietank (capaciteit) 2500
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) residentiële wijk
Buurt (type) woonkern

Media

Titel advertentie (vul titel in) Groot potentiëel ! 2 bestaande woningen, veel mogelijkheden
Contact opnemen voor het pand : 4238187

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden