Beschrijving
Oude hoeve in leisteen en zandsteen uit het begin van de XIX-de eeuw in het hart van de gemeente Libin, op twee stappen van de voorzieningen.
Beschrijving
Het schitterende hoofdgebouw, toegankelijk langs twee ingangen, bestaat uit 2 salons, 1 grote uitgeruste keuken, 1 kantoor, 1 wasruimte, 2 badkamers, 5 kamers (waarvan 1 op het glv),1 echte gewelfde kelder met waterput en 1 grote, gemakkelijk om te bouwen zolder. Blauwe stenen, gewelfde zolderingen, eiken deuren en inbouwkasten enz …: het geheel heeft geen gebrek aan karakter. De wintertuin (veranda) en het terras zijn charmante troeven. Achter de staldeur en schuurpoort schuilt een enorme ruimte met een nokhoogte van 10m en prachtig bewaard gebleven balken. Helemaal rechts staat een tweede stal. Grote renovatie uitgevoerd in 2010: verwarmingsketel op stookolie, elektrische installatie, sanitair, gevelrenovatie, enz., En in 2014 werden een nieuw dak en gevelbekleding in natuurleien gelegd. Aangename tuin volledig omheind. Mogelijkheid van 2 woningen of vrij beroep
Samenstelling
Glv: wintertuin, hal, kantoor, 1ste salon, 2de salon, uitgeruste keuken, wasruimte, WC, badkamer, kamer, garage en atelier
Glv -1: Dubbele kelder met waterput
Glv+1: Ouderlijke suite en 3 grote kamers
Glv+2: Zolder
Bijgebouwen: stal (met verdieping), schuur, 2de stal
De +++ :
Hoofdgebouw: "men zet er zijn koffers neer"
Dubbele toegang (langs de rue Wez de Bouillon en de rue de la Grande Fontaine)
Heel dikke stenen muren (60-80cm)
Schrijnwerk en balk in perfecte staat en indrukwekkend
Elektriciteit conform
Recente verwarmingsketel (2010)
Nieuw sanitair
Nieuwe daken en gevelbekleding (2014)
Renovatie en zandstralen van de gevels
Stenen kozijnen van buitendeuren en -ramen
Vooraf gemaakte buitenopeningen naar de tuin voor de schuur en paardenstal
Aangename omheinde tuin
Adres
Rue Wez-de-Bouillon 6 - 6800 Libramont-Chevigny
Documenten
Algemeen
| Referentie |
5346481 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
630 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
434 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
1104 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1830 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking buiten |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2010 |
Naam, Categorie & Ligging
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
496.43 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
19.25 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
19.97 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
20.83 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
21.41 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
17.4 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
25 |
| Garage (oppervlakte) |
62.39 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
56.62 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
28.76 m² |
| Wasplaats (oppervlakte) |
7.5 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
8.83 m² |
| Kelder (oppervlakte) |
36.28 m² |
| Zolder (oppervlakte) |
80.19 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) |
154.95 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
15.91 m² |
| Hal - oppervlakte |
4.78 m² |
| Werkplaats (oppervlakte) |
13.97 m² |
| Nachthal (oppervlakte) |
3.06 m² |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Badkamer 2 (type) |
douche |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Buitenkant
Juridisch
| Servitude |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Olietank |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
landelijk |
| Oriëntatie van het terrein - terras |
zuidwesten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin |
noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
|
Kadaster
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1202 |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
F |
| EPC (Kwh/m²/j) |
429 |
| CO2 uitstoot |
111 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
142300 |
| EPC unieke code |
20151121003232 |
| EPC valid until (datetime) |
21-11-25 |
Veiligheid
