Huis - te koop - 6830 Bouillon Poupehan - Vanaf 95.000 €

4 1 125 m² PEB : F

Beschrijving

GLV: hal, eetkamer, keuken, ruime doorloopwoonkamer, afzonderlijke WC
GLV+1: nachthal, 4 kamers (drie met mooie afmetingen en één kleinere), badkamer (bad, wastafel, wc)
INFO:
- constructie van 1908, te renoveren,
- op 100 meter van de Semois!
- op een perceel van iets meer dan drie are, in een recreatiegebied op het sectorplan.
- zolder van ongeveer 70 m², kan worden ingericht,
- kelders (ongeveer 14 m²),
- daken in natuurleisteen, niet geïsoleerd, te renoveren, 
- ramen enkel glas, 
- elektriciteit enkelvoudig tarief, in conformiteit te brengen,
- niet in een zone met overstromingsgevaar, is nooit overstroomd
- Netto KI 366 euro, er is dus mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie).

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

du Pont 10 - 6830 Bouillon Poupehan

Documenten

Algemeen

Referentie 5710847
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 200 m²
Garage Nee
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 125 m²
Oppervlakte van het terrein 302 m²
Beschikbaarheid 01-03-2024

Gebouw

Bouwjaar 1908
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 0
Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming niet geïnstalleerd
Keuken - type niet geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16.4 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 13.4 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 9.5 m²
Woonkamer (oppervlakte) 30.5 m²
Eetkamer (oppervlakte) 15.4 m²
Keuken (oppervlakte) 13.1 m²
Badkamer (oppervlakte) 7 m²
Kelder (oppervlakte) 14 m²
Zolder (oppervlakte) 71 m²
Hal - oppervlakte 2.4 m²
Nachthal (oppervlakte) 3.2 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Juridisch

Servitude Nee
Voorkooprecht Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt landelijk
Type buurt 2 residentiële wijk
Oriëntatie van het terrein - terras oost
Oriëntatie van het terrein - tuin west
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 306 €

Diverse

Zolder Ja

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 488
CO2 uitstoot 100
E totaal (Kwh/jaar) 87280
EPC unieke code 20230901019924
EPC valid until (datetime) 01-09-2033
Contact opnemen voor het pand : 5710847

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.