Huis - te koop - 6852 Paliseul Maissin - 179.000 €

7 1 197 m² PEB : D

Beschrijving

GLV: ruime woonkamer (salon en eetkamer), 2 ruimtes waarvan één met een mogelijke toegang naar buiten (kamers, kantoren, enz.), recent uitgeruste keuken, afzonderlijke wc, hal naar de verdieping en de kelder. De gelijkvloers gelegen ruimten kunnen gemakkelijk worden heringericht (bestaande gepetitioneerde openingen).
GLV+1: nachthal naar 4 kamers (19 m², met balkon, 13 m², 11m² et 11m²) en een grote badkamer (12 m², douche, wastafel, wc).
GLV+2: nachthal naar 3 kamers (19 m², 14 m², 12 m²) en een zolderruimte die nog kan worden ingericht, met mezzanine!
INFO+:
- mooie ligging in het dorp, ideaal als woonhuis, maar ook voor een vrij beroep, handelszaak of verblijfsaccomodatie.
- kelder van ongeveer 52 m²,
- elektriciteit conform (certificaat geldig tot 2036),
- daken in natuur- én kunstleisteen (recent), heel goede algemene staat, niet geïsoleerd,
- houten ramen dubbel glas, luiken aan de ramen op het glv,
- CV op stookolie (ketel van 2007, tank van 2500 liter),
- het gebouw is aangesloten op de riolering,
- geen tuin, maar een parkeerruimte links van het gebouw,
- Netto KI 716 euro: er is dus mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie).
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Place des Combattants 5 - 6852 Paliseul Maissin

Documenten

Algemeen

Referentie 5151243
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 7
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 197 m²
Oppervlakte van het terrein 114 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 4

Gebouw

Aantal garages 0
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 2011

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 100
Toiletten - aantal 2
Gevelbreedte - breedte 8
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 35 m²

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

Diverse

Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Veiligheid

Luiken Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Olietank Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

Bodemattest Ja
Capaciteit olietank 2500
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 716

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 321
CO2 uitstoot 80
E totaal (Kwh/jaar) 80908
EPC unieke code 20221216028576
EPC valid until (datetime) 16-12-32
EPC datum 16-12-22
Contact opnemen voor het pand : 5151243

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.