Hoeve - te koop - 6852 Paliseul Opont - 450.000 €

4 2 175 m² 3 PEB : D

Beschrijving

GLV: hal, uitgeruste keuken, eetkamer, salon met houtkachel, wasruimte, badkamer (getegeld, bad, WC, wastafel), grote garage (50 m²!) met oude hooizolder,

GLV+1 : nachthal, 4 kamers waarvan één uitgerust met een dressing, douchekamer (douche, WC, wastafel), berging.

INFO+ :

  • 2 kelders, waarvan één gewelfd (wijnkelder),
  • Grote zolder die kan worden ingericht (80 m², gedeeltelijk ingericht), geïsoleerd, nieuwe Vélux,
  • Aanbouw bestaande uit twee bijkomende, grote garages (42 m²) en een overdekte buitenruimte, de ruimte op de verdieping kan worden ingericht en is toegankelijk vanuit de tuin achteraan,
  • Elektriciteit enkelvoudig tarief, conform (met drie fazen),
  • Installatie van 20 zonnepanelen,
  • Daken in recente kunstleisteen (achteraan van 2019), in uitstekende staat, geïsoleerd (30 cm PU),
  • PVC ramen dubbel glas van 2013,
  • CV op stookolie (verwarmingsketel 1994, tanks 2X500 liter)
  • Aansluiting op het rioleringsnetwerk OK,
  • Alarm,
  • Tuin en omgeving aangenaam aangelegd

- Netto KI van 541euro: mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie.

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

de Beth 7 - 6852 Paliseul Opont

Documenten

Algemeen

Referentie 4788369
Categorie Hoeve
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 2520 m²
Garage Ja
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 175 m²
Oppervlakte van het terrein 2520 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1850
Aantal garages 3
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 2020

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) noordwesten
Type buurt rustig
Type buurt 2 landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 270
Toiletten - aantal 2
Gevelbreedte - breedte 17

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad
Badkamer 2 (type) douche

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Bijgebouw Ja
Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Olietank Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc
Zonnepanelen Ja

Certificaten

Bodemattest Ja
Capaciteit olietank 1000
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring 07/07/2014

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca) 2520
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 541

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 286
CO2 uitstoot 70
E totaal (Kwh/jaar) 97693
EPC unieke code 20220303
EPC valid until (datetime) 04-06-22

Veiligheid

Branddetector Ja
Contact opnemen voor het pand : 4788369

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.