Beschrijving
GLV: de hal leidt u naar een kantoor met open haard en wastafel, twee kamers die verschillende toepassingen mogelijk maken (wachtkamer, garderobe, tweede kantoor,...), een badkamer met een afzonderlijk toilet en een douche met wastafel, een grote woonkamer grenzend aan de eetkamer, alles even ruim, een grote keuken, berging. De is gelijkvloerse verdieping is ideaal onderverdeeld voor een professioneel onderdeel.
GLV +1: nachthal, 5 slaapkamers waarvan 2 ineenlopend, een badkamer (bad, 2 wastafels en toilet),
GLV +2: in te richten zolder op bijna 110 m², inclusief al een 6e slaapkamer (te renoveren).
INFO+:
- perceel van 8 are 16 centiare,
- bijgebouwen van meer dan 40 m² met toegang tot de Impasse Verly,
- kelders, wasruimte, stookruimte in de kelder op ongeveer 100 m², met toegang naar buiten,
- ramen deels in hout met enkel glas, deels in pvc met dubbel glas,
- centrale verwarming op olie (ketel van 1990),
- natuurlijk leien dak, niet geïsoleerd,
- elektriciteit die in overeenstemming moet worden gebracht,
- nabij handelszaken en historisch centrum van Saint-Hubert.
- Netto KI 1698 euro, er is dus mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie).
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).
Adres
Rue Redoute 22 - 6870 Saint-Hubert
Documenten
Algemeen
| Referentie |
5261789 |
| Categorie |
Herenhuis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
600 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
245 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
816 m² |
| Beschikbaarheid |
31-07-2023 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1870 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
| Carport |
Ja |
| Renovatie - jaar |
1990 |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
140 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
25.2 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
18 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
17.8 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
13.3 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
9.9 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
17 |
| Garage (oppervlakte) |
0 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
25.2 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
18 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
17.7 m² |
| Wasplaats (oppervlakte) |
11.88 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
8.38 m² |
| Kelder (oppervlakte) |
90 m² |
| Zolder (oppervlakte) |
110 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) |
41 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
18 m² |
| Hal - oppervlakte |
19 m² |
| Werkplaats (oppervlakte) |
40 m² |
| Nachthal (oppervlakte) |
19 m² |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Basisuitrusting
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
| Badkamer 2 (type) |
ligbad |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
Juridisch
| Servitude |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Olietank |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
rustig |
| Oriëntatie van het terrein - tuin |
west |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Capaciteit olietank |
6790 |
| Datum olietankattest |
|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
|
Kadaster
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1698 |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
F |
| EPC (Kwh/m²/j) |
448 |
| CO2 uitstoot |
111 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
147935 |
| EPC unieke code |
20230314019963 |
| EPC valid until (datetime) |
14-03-33 |
