Huis - te koop - 6870 Saint-Hubert - 149.000 €

4 1 202,5 m² PEB : E

Beschrijving

Dorpswoning in landelijke steen in een rustige straat.
Contact voor de bezoeken nancy@wellimmo.be of 0474/494 417

Het is met veel enthousiasme dat Wellimmo u deze woning voorstelt met een garage die uitgeeft op een parallelle straat.
Gesitueerd in een rustige straat. Alle voorzieningen die de stad St-Hubert u te bieden heeft zijn te voet bereikbaar (Handelszaken, restaurants, scholen, administratieve diensten…)
Na een opfrissing en enige comfortwerkzaamheden kan u genieten van een aantrekkelijke woning met grote ruimtes en een tuin die zich richt naar het Zuidwesten.
Een dubbele woonkamer, 4 kamers, zolders die omgebouwd kunnen worden, een mooie ruime kelder en een prachtige opportuniteit : een garage die kan dienen als ruimte voor uw zelfstandige activiteiten.
(Mogelijkheid van registratieplicht onder voorbehoud van naleving van voorwaarden).

Samenstelling:
Gelijkvloers : Eetkamer, woonkamer, keuken en bijkeuken, toilet, badkamer en wasplaats met toegang tot de tuin (Naar het Zuidwesten gericht).
1e verdiep : 4 kamers, waarvan 1 verbonden met een andere.
2e verdiep : Zolders, naar eigen smaak te ontwikkelen.
Ondergronds : Dubbele kelder.
Garage met verdeeldeur. Toegankelijk via de tuin en “”Rue de la Glacière.

Technische elementen
Verwarming met Mazoutketel.
Elektriciteit te vernieuwen.
Houten kozijnen met enkele beglazing.
Het dak is in goede staat.
Propere woning, zonder vochtigheid en met mooie ruimtes.

K.I. : 530 euro. (Mogelijkheid van registratieplicht onder voorbehoud van naleving van voorwaarden).

Adres

rue du home 30 - 6870 Saint-Hubert

Documenten

Algemeen

Referentie 5824318
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Ja
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 202,5 m²
Oppervlakte van het terrein 156 m²
Beschikbaarheid 30-04-2024

Gebouw

Bouwjaar 1920

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Type verwarming mazoutkachel
Keuken - type kitchenette
Badkamer (type) douche en ligbad

Diverse

Wasplaats Ja
Zolder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 13.99 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 1331 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 12.75 m²
Garage (oppervlakte) 17.11 m²
Woonkamer (oppervlakte) 15.7 m²
Eetkamer (oppervlakte) 17.79 m²
Wasplaats (oppervlakte) 3.48 m²
Kelder (oppervlakte) 21.93 m²
Zolder (oppervlakte) 58.49 m²
Nachthal (oppervlakte) 5.03 m²

Buitenkant

Zwembad Nee

Juridisch

Servitude Nee
Voorkooprecht Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Olietank Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Omgeving

Type buurt stadsrand
Type buurt 2 rustig
Oriëntatie van het terrein - tuin zuidwesten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Capaciteit olietank 1200
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag 530 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Station in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 392
CO2 uitstoot 98
E totaal (Kwh/jaar) 60737
EPC unieke code 20240125020659
EPC valid until (datetime) 25-01-2034
Contact opnemen voor het pand : 5824318

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.