Huis - Onder optie - 6880 BERTRIX

3 1 117,5 m² PEB : D

Beschrijving

GLV: inkomhal, grote en zeer lichte woonkamer met een haard, die uitkomt op een zeer goed uitgeruste keuken (1+1 gootsteen, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast) en de eethoek, evenals op een veranda die plaats biedt aan een pelletkachel. De hal geeft ook toegang tot een grote wasruimte waarin zich ook de stookruimte bevindt, een WC en de trap naar de verdieping. De wasruimte heeft twee onafhankelijke toegangen naar buiten.
GLV+1: nachthal naar de 3 kamers, een badkamer met twee afzonderlijke ingangen en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel (1 kom) die de installatie van een ligbad mogelijk zou maken, een groot toilet met wastafeltje en een studeerkamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer.

INFO+:
- kelders op een oppervlakte van 20 m²;
- opbergzolder;
- heel mooie ligging op het einde van een doodlopende straat, in een rustige woonwijk;
- op 400 meter te voet van het station;
- mooi terrein die het ideaal geproportioneerde huis omringt;
- constructie dateert van de jaren '70 en werd tussen 2011 e 2014 gerenoveerd;
- CV via ketel van 2012 op pellets, mogelijkheid om 2 kachels te plaatsen (niet begrepen in de verkoop);
- sanitair warm water via elektrische boiler (het is mogelijk om de installatie aan te passen voor een productie door de verwarmingsketel);
- daken in heel goede staat (2012) in geïsoleerde "sandwichpanelen";
- PVC-ramen driedubbel glas (2014) behalve deze van de veranda;
- aangesloten op de openbare riolering;
- op een perceel van 8 are 10 centiare, achteraan op het westen georiënteerd;
- mooie tuin met terras tuinhuis, schommels, vijver en kippenhok;
- elektriciteit in conformiteit te brengen;

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres :

Rue Belle-Vue 64 - 6880 BERTRIX

Documenten

Algemeen

Referentie	2083
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	117,5 m²
Oppervlakte van het perceel	810 m²

Binnenkant

Algemene staat	Direct bewoonbaar
Slaapkamers	3
Douche (aantal)	1
Toiletten	2
Keuken	Leefkeuken
Kader	PVC
Beglazing	Driedubbel glas
Vermarming (type)	pellets
Verwarming	Individueel
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Verdieping	1

Aansluiting

Televisie	Ja
Riool	Ja
Telefoon	Ja
Elektriciteit	Ja
Water	Ja

Omgeving

Omgeving	Residentieel
Oriëntatie	West

Buitenkant

Dak	Schuin dak
Dak (materiaal)	Sandwichpanelen dak
Bouwjaar	1974
Gevels	Open

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j)	307 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j)	50319
EPC-Label	D
Vervaldatum energiecertificaat	25-09-2034
Unieke code	20240925036244

Uw agent
Wellimmo

MAHIN Jérôme

0499 91 83 05 E-mail Meer informatie

Uw agent

MAHIN Jérôme

E-mail
Meer informatie Tel.
0499 91 83 05

Contact opnemen voor het pand : 2083

Titel

Voornaam *

Naam *

Telefoon *

E-mail *

Boodschap

Anti-spam validatie

* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden voor door Véronique BASTIEN hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: veronique.bastien@wellimmo.be.

Zoek op de kaart