Huis - te koop - 6890 Libin Transinne - Vanaf 240.000 €

4 1 147 m² 1 PEB : E

Beschrijving

GLV: hal, wasruimte/vestiaire, badkamer (douchecabine, wc, wastafel, inbouwkast voor berging), woonkamer inéénlopende salon/eetkamer met buisschoorsteen, semi-uitgeruste keuken (oven, gootsteen, dampkap, kookplaat) die toegang geeft tot de tuin en het terras. 
GLV+1: nachthal, 4 kamers waarvan één met WC. 
GLV+2: mansarde, ombouwbaar.
INFO+:
- rustige ligging nabij de E411
- alu ramen enkel glas (nieuwe PVC-voordeur),
- buisschoorsteen, het is mogelijk om er een houtkachel te plaatsen,
- elektriciteit enkelvoudig tarief + driefasig in de garage, 
- daken vooraan heel recent (ongeveer 5 jaar), achteraan in goede staat, 
- CV op stookolie,
- kelder en garage onder alles (opslagkelder, atelier met radiator, garage). 
- 2 stookolietanks van 1200L met elkaar verbonden, 
- boiler voor sanitair warm water verbonden met de verwarmingsketel (+/- 100L), 
- elektrische sectioneelpoort in de garage. 
- Ruimte voor berging onder het terras + stenen BBQ. 
- Netto KI van 562 euro: mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie.

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue de la Colline 23 - 6890 Libin Transinne

Documenten

Algemeen

Referentie 4529316
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 498 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 147 m²
Oppervlakte van het terrein 498 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (opp. (ha/a/ca)) 498
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 562
Onder BTW stelsel Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1968
Renovatie (jaar) 2016
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuidwesten
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 100
Gevelbreedte (breedte) 10
Garage (aantal) 1
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Keuken Ja
Keuken (type) gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer(s) (type) douche
Zolder Ja
Kelder Ja
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 398
EPC (CO2 uitstoot) 99
EPC (klasse) E
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 73354
EPC (unieke code) 20211013013278
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, niet conform
Elektriciteitskeuring (datum)
Water Ja
Kabeltelevisie Ja
Schrijnwerkerij (type) aluminium
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) stookolie cv
Riolering Ja
Olietank Ja
Olietank (capaciteit) 2400
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) landelijk
Buurt (type) rustig
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja

Media

Titel advertentie (vul titel in) Woning 4 gevels, 4 kamers en tuin.
Contact opnemen voor het pand : 4529316

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden