Huis - te koop - 6890 Libin - 450.000 €

1 1 100 m² 3 PEB : D

Beschrijving

GLV: ruimte van ongeveer 117 m² met een plafondhoogte van 3m30, opgetrokken in metselwerk, momenteel in gebruik als atelier. Uitgerust met driefasige elektriciteit (3 X 220v), de vloer is volledig betegeld.

GLV+1: ruim volume met houtstructuur van ongeveer 75 m² plus mezzanine van 25 m², ingericht als verblijfsaccommodatie (uit te rusten keukenruimte, kamer, badkamer, woonkamer met houtkachel, bijkomende kamer of kantoor mogelijk in mezzanine). Een groot terras met zicht op de natuur maakt het geheel af!

INFO+:
- gebouwd in 2003, volume beneden in metselwerk, volume boven met houtstructuur, het pand heeft nood aan renovatiewerken, maar het potentieel is interessant; veel exploitatiemogelijkheden,
- op een terrein van 55 are 64 centiare, zuidoost georiënteerd, met een mooi open zicht op de natuur, héél mooie omgeving!
- elektriciteit enkelvoudig tarief, in conformiteit te brengen,
- daken: geprefabriceerde panelen samengesteld uit polyurethaan (isolatie), OSB-afwerking aan de binnenkant, buitenbedekking in natuurlijke leien, in uitstekende staat,
- in het frame geplaatste dubbele beglazing,
- CV op stookolie (convectoren, verwarmingsketel van 2002, tank van 2500 liter) + houtkachel,
- sanitair warm water via de verwarmingsketel,
- regenwatertank van 3000 liter,
- de houten structuur bestaat uit modules uit douglasspar gevuld met isolatie.
- Netto KI 885 euro: er is dus mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie).

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue de Libin 10 - 6890 Libin

Documenten

Algemeen

Referentie 5206209
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 5564 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 100 m²
Oppervlakte van het terrein 5564 m²
Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

Bouwjaar 2003
Aantal garages 3
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuidoosten
Type buurt rustig
Type buurt 2 landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 120
Toiletten - aantal 1
Gevelbreedte - breedte 10
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 102 m²

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) ligbad

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Nee
Elektriciteit Ja
Olietank Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 46 m²

Certificaten

Capaciteit olietank 2500
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 885

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 297
CO2 uitstoot 74
E totaal (Kwh/jaar) 69041
EPC unieke code 20220112012073
EPC valid until (datetime) 12-01-32
EPC datum 12-01-22
Contact opnemen voor het pand : 5206209

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.