Beschrijving
GLV: ruimte van ongeveer 117 m² met een plafondhoogte van 3m30, opgetrokken in metselwerk, momenteel in gebruik als atelier. Uitgerust met driefasige elektriciteit (3 X 220v), de vloer is volledig betegeld.
GLV+1: ruim volume met houtstructuur van ongeveer 75 m² plus mezzanine van 25 m², ingericht als verblijfsaccommodatie (uit te rusten keukenruimte, kamer, badkamer, woonkamer met houtkachel, bijkomende kamer of kantoor mogelijk in mezzanine). Een groot terras met zicht op de natuur maakt het geheel af!
INFO+:
- gebouwd in 2003, volume beneden in metselwerk, volume boven met houtstructuur, het pand heeft nood aan renovatiewerken, maar het potentieel is interessant; veel exploitatiemogelijkheden,
- op een terrein van 55 are 64 centiare, zuidoost georiënteerd, met een mooi open zicht op de natuur, héél mooie omgeving!
- elektriciteit enkelvoudig tarief, in conformiteit te brengen,
- daken: geprefabriceerde panelen samengesteld uit polyurethaan (isolatie), OSB-afwerking aan de binnenkant, buitenbedekking in natuurlijke leien, in uitstekende staat,
- in het frame geplaatste dubbele beglazing,
- CV op stookolie (convectoren, verwarmingsketel van 2002, tank van 2500 liter) + houtkachel,
- sanitair warm water via de verwarmingsketel,
- regenwatertank van 3000 liter,
- de houten structuur bestaat uit modules uit douglasspar gevuld met isolatie.
- Netto KI 885 euro: er is dus mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie).
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).
Adres
Rue de Libin 10 - 6890 Libin
Documenten
Algemeen
| Referentie |
5206209 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
1 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
5564 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
100 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
5564 m² |
| Beschikbaarheid |
in onderling overleg |
Gebouw
| Bouwjaar |
2003 |
| Aantal garages |
3 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidoosten |
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
landelijk |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 |
Klasse A (geen kans) |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
120 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Gevelbreedte - breedte |
10 |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) |
102 m² |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
Diverse
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Regenwaterput |
Ja |
Lasten & opbrengst
Aansluitingen
| Riolering |
Nee |
| Elektriciteit |
Ja |
| Olietank |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
46 m² |
Certificaten
| Capaciteit olietank |
2500 |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
|
Kadaster
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
885 |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
297 |
| CO2 uitstoot |
74 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
69041 |
| EPC unieke code |
20220112012073 |
| EPC valid until (datetime) |
12-01-32 |
| EPC datum |
12-01-22 |
