
Mooie boerderij, met veel karakter, in een rustige omgeving
Bent u op zoek naar de rust en charme van oude steen? Droomt u van een rustige woonomgeving met een mooi uitzicht? Zoek niet verder, dit huis is voor u gemaakt!
Wellimmo is blij u deze prachtige stenen boerderij te kunnen voorstellen, die karakter en comfort combineert.
Het huis is met zorg onderhouden, terwijl de essentie van het huis bewaard is gebleven (hoogwaardige materialen). De volumes zijn goed ingedeeld om privacy, gezellige leefruimtes en helderheid te bieden.
De grote veranda achteraan is een pluspunt en kan gebruikt worden als extra kamer.
Het gebouw is omgeven door een aangename tuin, ideaal om er op uw gemak van te genieten zonder grote onderhoudswerken.
Gelegen op de grens tussen de Famenne en de Ardennen, ligt het dorp Chanly in het beschermde gebied van het Geopark. Wellin is een klein, rustig stadje genesteld in een groene omgeving en met alle voorzieningen. Een ideale ligging op gelijke afstand van Brussel en Luxemburg, van de E411 (zeer dichtbij zonder geluidshinder te ondervinden) en +/- 10 km van Rochefort, Redu, St-Hubert enz...
Samenstelling:
GLV-1: kelder
GLV: eetkamer, uitgeruste keuken, grote salon, veranda, wasruimte, garage
GLV+ 1: 3 kamers waarvan één heel grote, en badkamer
Technische kant :
- dak OK
- PVC-ramen dubbel glas
- elektriciteit moet in conformiteit worden gebracht
- 2 kachels
- elektrische boiler
- aansluiting op de riolering, ...
Adres :
Rue Malroue 2 - 6920 WELLIN Chanly
Referentie | 2064 |
---|---|
Gemeubeld | Nee |
Aantal kamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Tuin | Ja |
Garage | Ja |
Terras | Ja |
Parking | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 161,98 m² |
Oppervlakte van het perceel | 1192 m² |
Algemene staat | Niet meegedeeld |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Toiletten | 2 |
Keuken | Geïnstalleerd |
Kader | PVC |
Beglazing | Dubbel glas |
Vermarming (type) | Kachel - pellets |
Verwarming | Individueel |
Kelder | Ja |
Televisie | Ja |
---|---|
Riool | Ja |
Telefoon | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Water | Ja |
Oriëntatie | Noordwest |
---|
Dak | Schuin dak |
---|---|
Dak (materiaal) | Natuurleisteen |
Gevels | Open |
Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 473 Kwh/m²/j |
---|---|
Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 88085 |
EPC-Label | F |
Vervaldatum energiecertificaat | 11-10-2034 |
Unieke code | 20241011009818 |