Huis - te koop - 6920 Wellin Sohier - Vanaf 295.000 €

4 1 184 m² PEB : F

Beschrijving

GLV: hal met vestiaire, afzonderlijke wc met wastafeltje, toegang tot de berging, ruime woonkamer (salon en eetkamer open naar het terras, met zicht op de tuin), open naar de uitgeruste keuken (oven, dubbele gootsteen, vitro kookplaat, dampkap), kantoor (of kamer), carport.
GLV+1: grote overloop die toegang geeft tot 4 kamers, een badkamer (bad, douche, wastafel), een wasruimte met WC.
INFO+:
- constructie van 2003,
- elektriciteit tweevoudig tarief, (conform, certificaat geldig tot 2029),
- 1 thermisch zonnepaneel (sanitair warm water), en elektrische boiler,
- elektrische verwarming met accumulatoren, vloerverwarming op het gelijkvloers (op chappe Argex en 8 cm PU) en in de badkamer,
- houtcassette in de woonkamer,
- regenwatertank ( 5200 liter),
- daken in natuurleisteen, geïsoleerd,
- alarm en parlofoon,
- deuren, plankenvloeren, bergingen in massief hout,
- groot terras met berging, atelierruimte, carport, met een heel mooi zicht op de tuin,
- leuk aangelegde tuin met een serre,
- aangesloten op de riolering,
- netto KI van 774 euro, zal misschien licht worden aangepast na her-opmeting van het perceel),

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Fays-Famenne 110 Bus b - 6920 Wellin Sohier

Documenten

Algemeen

Referentie 4763759
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 868 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 184 m²
Oppervlakte van het terrein 868 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2003
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Carport Ja
Renovatie - jaar 2019

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) oost
Type buurt rustig
Type buurt 2 landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 120
Toiletten - aantal 2
Gevelbreedte - breedte 14.2

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming elektrische accumulatoren
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Zwembad Nee
Regenwaterput Ja

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout
Zonnepanelen Ja

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 436
CO2 uitstoot 124
E totaal (Kwh/jaar) 98649
EPC unieke code 20220614006979
EPC valid until (datetime) 14-06-32
Contact opnemen voor het pand : 4763759

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.