Herenhuis - te koop - 6920 Wellin - 279.000 €

4 310 m² 1 PEB : C

Beschrijving

GLV: momenteel in gebruik als handelszaak, 2 toegangen mogelijk langs de voorzijde en mooie ruimtes, sanitair,... Oorspronkelijk: 2 inkomhallen, een ruime woonkamer van meer dan 38 m², salon en keuken van meer dan 16 m² elk, mogelijkheid om er een hout- of pelletskachel te plaatsen, berging, stockeringsruimte, afzonderlijke wc en toegang tot de garage en het terras / de binnenplaats.

GLV+1: een hal die 4 kamers bedient (tussen 16,5 en 18m² elk), waarvan 2 met bijkomende bergingsruimte (dressing, bureau of badkamer). Het is mogelijk om op dit niveau een volledig appartement te creëren (bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100m²).

GLV+2: ruimte van ongeveer 110 m² vrij van inrichting, plankenvloer is geplaatst, onderdak afgewerkt en geïsoleerd (het is mogelijk er een bijkomend appartement te creëren, een speelkamer, vergaderzaal, een atelier, kamers…).

INFO+:

- 2 kelders, waarvan één voor stookruimte.

- elektriciteit tweevoudig tarief, conform,

- daken geïsoleerd,

- PVC-ramen dubbel glas,

- verwarmingsketel van 2011, stookolietank van 1500 liter,

- alarmsysteem,

- zeer goed isolatieniveau (PEB C),

- garage ook toegankelijk van binnen,

- Netto KI 1271 euro (momenteel handelspand).

Deze aankondiging is geen vraag om een bod, maar slechts een oproep tot onderhandelingen aan de potentiële kopers.

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue de la Station 1 - 6920 Wellin

Documenten

Algemeen

Referentie 4592454
Categorie Herenhuis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 310 m²
Oppervlakte van het terrein 189 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 1271
Onder BTW stelsel Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1850
Renovatie (jaar) 2009
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuid
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 120
Gevelbreedte (breedte) 14
Terras 1 (oppervlakte) 35 m²
Garage (aantal) 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 2
Keuken (type) gedeeltelijk geïnstalleerd
Zolder Ja
Kelder Ja
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 100 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 206
EPC (CO2 uitstoot) 51
EPC (klasse) C
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 42512
EPC (unieke code) 20210426000914
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Elektriciteitskeuring (datum)
Water Ja
Branddetector Ja
Kabeltelevisie Ja
Schrijnwerkerij (type) hout of pvc
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) stookolie cv
Riolering Ja
Olietank Ja
Olietank (capaciteit) 1500
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) residentiële wijk
Buurt (type) centraal
Contact opnemen voor het pand : 4592454

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden