Huis - te koop - 6920 Wellin - 139.000 €

1 1 59 m² PEB : G

Beschrijving

GLV: hal, salon, semi-uitgeruste keuken (gootsteen, kookplaat, dampkap), afzonderlijke wc, slaapkamer, douchekamer (douche en wastafel), overdekt terras, verwarmingsruimte en berging.
GLV+1: zolderruimte (ongeveer 13 m² (mansarde).

INFO+:
- ramen dubbel glas (mix van hout en PVC),
- CV op stookolie (ketel van rond 1980, brander 2001 en stookolietank in open lucht van 1200 liter),
- elektriciteit enkelvoudig tarief, niet conform
- zuidelijk georiënteerde tuin, bevat een schuur en een serre, omheind,
- het gebouw is aangesloten op de riolering,

- Netto KI van 316 euro: mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie).

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue de Gedinne 29 - 6920 Wellin

Documenten

Algemeen

Referentie 5091769
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1240 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 59 m²
Oppervlakte van het terrein 1240 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1936
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 woonkern
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 86
Toiletten - aantal 1
Gevelbreedte - breedte 6.5

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type) douche

Buitenkant

Bijgebouw Ja
Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Olietank Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Certificaten

Bodemattest Ja
Capaciteit olietank 1200
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 11 m²

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 316

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Diverse

Zolder Ja

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 647
CO2 uitstoot 161
E totaal (Kwh/jaar) 49720
EPC unieke code 20221107026388
EPC valid until (datetime) 07-11-32
EPC datum 07-11-22
Contact opnemen voor het pand : 5091769

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.