Beschrijving
Degelijk dorpshuis in het centrum van Bure.
GLV: hal die leidt naar: aan de linkerkant 1 ruime
en heldere uitgeruste keuken, gevolgd door
een ruime woonkamer (eetkamer en salon) bestaande uit twee ineenlopende ruimtes. De
laatste kamer is een aanbouw die er werd gezet in de jaren ‘70; hij zou afgebroken kunnen
worden (hiervoor informeren bij de gemeentelijke administratie) en vervangen door een
aangenaam terras! Achteraan rechts: oude hooizolder, verwarmingsruimte, wasruimte met WC
en garage.
GLV+1: nachthal naar 4 grote kamers (één
van de kamers is bereikbaar langs de vorige) en de
badkamer (douche, ligbad, wastafel, wc), gemakkelijke toegang tot de in te richten zolder.
INFO+:
- zolder van ongeveer 36m² die kan worden ingericht,
- PVC-ramen dubbel glas, het grootste gedeelte van 1994,
- CV op stookolie, ketel Buderus van 1993, heel goed onderhouden,
werkt perfect,
bovengrondse tank van minder dan 3000 liter,
- daken niet geïsoleerd, in natuurleisteen, vervanging
van de bedekking moet worden voorzien
- elektriciteit enkelvoudig tarief, moet in conformiteit worden
gebracht,
- het hoofdgebouw dateert van voor 1900, de aanbouw (momenteel
salon en hooizolder
achteraan) dateren van 1974. De afbraak van deze aanbouw zou toelaten er een gezellig terras
te creëren (onder voorbehoud van de aanvaarding door de gemeentelijke administratie)!
- kelder onder een gedeelte van het hoofdgebouw,
- geen tuin !
- aangesloten op de riolering, in een zone met collectieve waterreiniging.
- ligging vlakbij de scholen (lagere en middelbare), nabij Tellin,
Rochefort, niet ver van de E411.
- Netto KI 525 euro, er is dus mogelijkheid om te genieten van
vermindering van de
registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de
fiscale administratie).
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een
volledig vrije en autonome
manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het
hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn
eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor
ondertekening,...).
Adres
Rue de Mirwart 13 - 6927 BURE
Algemeen
| Referentie |
1887 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
140 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Slaapkamers |
4 |
| Badkamers |
1 |
| Toiletten |
2 |
| Keuken |
Geïnstalleerd - Alle comfort |
| Kader |
PVC |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Vermarming (type) |
CV op stookolie |
| Verwarming |
Individueel |
| Kelder |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Verdieping |
3 |
Buitenkant
| Dak |
Schuin dak |
| Dak (materiaal) |
Natuurleisteen |
| Bouwjaar |
1874 |
| Gevels |
Halfopen |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
437 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
93533 |
| EPC-Label |
F |
| Vervaldatum energiecertificaat |
04-04-2034 |
| Unieke code |
20240304018205 |
