Hoeve - te koop - 6929 Daverdisse - Vanaf 395.000 €

3 2 185 m² PEB : C

Beschrijving

GLV: ruime hal, semi-uitgeruste keuken, woonkamer met muur met zichtbare stenen en zeer mooie materialen, met een oppervlakte van 50 m², bestaande uit een gedeelte eetkamer met zicht op het terras, en een salon-gedeelte onder de mezzanine (heel knus!), doucheruimte, wc en wasmachine, grote was-/ en verwarmingsruimte.
GLV+1: grote hal (14 m², mogelijk kantoorruimte) met toegang tot de zolder, 3 kamers, grote mezzanine open op de woonkamer, badkamer (ligbad, wastafel, WC).
INFO+:
- Zolder van 98m², kan ingericht worden over heel de oppervlakte,
- Goede thermische isolatie (plankenvloer van de zolder is geïsoleerd, vloer van de gelijkvloerse verdieping is geplaatst op een tegel van Ardex, muur met zichtbare stenen geïsoleerd langs buiten) - EPC: C.
- Houten ramen dubbel glas (1993),
- CV op stookolie (verwarmingsketel van 2005 ongeveer, tank van 1200 liter),
- Sanitair warm water geproduceerd door de verwarmingsketel,
- Elektriciteit tweevoudig tarief (conformiteitscertificaat afgegeven in mei 2020, conform tot 2045),
- Aansluiting op het rioleringsnetwerk OK,
- Daken in natuurleisteen in perfecte staat (ongeveer 25 jaar geleden geplaatst),
- Terras van 40 m², ideaal georiënteerd (Z-ZW), mooi open zicht achteraan, aangename tuin, door hagen omzoomd,
- Bakhuis vooraan (zou eveneens kunnen gerenoveerd worden),
- Netto KI van 637 euro: mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie.
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue des Routis 21 - 6929 Daverdisse

Documenten

Algemeen

Referentie 4841969
Categorie Hoeve
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1084 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 185 m²
Oppervlakte van het terrein 1084 m²
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

Aantal garages 0
Parking binnen Nee
Parking buiten Ja
Renovatie - jaar 1993

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt rustig
Type buurt 2 landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 140
Toiletten - aantal 2
Gevelbreedte - breedte 10

Basisuitrusting

Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Badkamer 2 (type) ligbad

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Bijgebouw Ja
Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Olietank Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout

Certificaten

Bodemattest Ja
Capaciteit olietank 1200
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Datum elektriciteitskeuring

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 40 m²

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 637

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 230
CO2 uitstoot 57
E totaal (Kwh/jaar) 51057
EPC unieke code 20120911007628
EPC valid until (datetime) 11-09-22

Veiligheid

Branddetector Ja
Contact opnemen voor het pand : 4841969

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.