Ruim huis 5 kamers, met tuin!
GLV: inkomhal met afzonderlijke WC, die leidt naar een woonkamer die verlengd is met een eetkamer en een semi-uitgeruste keuken (1 + ½ gootsteen, oven, afzuigkap, kookplaat).
GLV+1: nachthal die 3 kamers bedient (20,64 m², 13,92 m² en 13,97 m²), een badkamer (bad, WC, wastafel) en een kantoorruimte die toegang biedt tot de tweede verdieping.
GLV+2: ingerichte zolder met hal naar 2 kamers (15,31 m² et 14,39 m²) en naar niet-ingerichte zolderruimtes.
INFO +:
- afgelegen van de straat, op een perceel van 7 are 20 centiare, gericht op het zuiden,
- hangend terras, aan de achterkant op het zuiden georiënteerd, vrij uitzicht,
- kelder onder het volledige glv, inclusief een garage met een elektrische sectionaaldeur,
- PVC ramen met dubbele beglazing van uitstekende kwaliteit, recent (+/-2017), uitgerust met luiken,
- elektriciteit enkelvoudig tarief, verder af te werken volgens de normen,
- verwarming via een houtkachel en convector op propaangas. , tank van 1000 liter,
- warm sanitair water via een recente gasboiler (2023 - Bulex),
- dak in uitstekende staat (dakbedekking vernieuwd ongeveer 20 jaar geleden), niet geïsoleerd,
- het gebouw is aangesloten op de riolering (via een aangepaste septische put),
- netto KI van 618 euro.
Adres :
Rue de Gedinne 29 - 6929 HAUT-FAYS
| Referentie | 2184 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 720 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 720 m² |
| Algemene staat | Te renoveren |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Kader | PVC |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Vermarming (type) | Kachel - gas |
| Verwarming | Individueel |
| Verdieping | 2 |
| Oriëntatie | Zuid |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Dak (materiaal) | Kunstleien |
| Bouwjaar | 1948 |
| Gevels | Halfopen |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 423 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 100758 |
| EPC-Label | E |
| Vervaldatum energiecertificaat | 21-05-2035 |
| Unieke code | 20250521020567 |
