Villa - Te koop - 6890 LIBIN - Vanaf 395.000 €

Beschrijving

Wellimmo heeft het genoegen u deze ruime villa van 225 m² woonoppervlak aan te bieden op een bebost perceel van meer dan 20 are waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten! Met maar liefst 7 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond) en een kantoor, ruime leefruimtes, kelders, twee doucheruimtes en grote zolders is er zeker geen gebrek aan ruimte! De indeling van de kamers op de begane grond zou het zelfs ideaal maken voor een vrij beroep. Gelegen in een woonwijk van het dorp Libin, niet ver van het centrum en alle voorzieningen (scholen - medisch centrum - apotheek - supermarkt, etc..), maar ook op minder dan 5 minuten van de snelweg E411 en de bijzonder dynamische bedrijvenparken Cerisiers en GALAXIA, op iets meer dan een uur van Brussel en op minder dan een uur van het Groothertogdom Luxemburg.
Gebouwd aan het eind van de jaren 1970, is dit huis perfect onderhouden en goed geïsoleerd voor zijn tijd, en heeft het alleen een opknapbeurt en een upgrade van de elektrische installatie nodig.wellimmo heeft het genoegen u deze ruime villa met 225 m² woonoppervlak aan te bieden op een bebost terrein van meer dan 20 hectare, waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten! Met maar liefst 7 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond) en een kantoor, ruime leefruimtes, kelders, twee doucheruimtes en grote zolders, is er zeker geen gebrek aan ruimte! De indeling van de kamers op de begane grond zou het zelfs ideaal maken voor een vrij beroep. Gelegen in een woonwijk van het dorp Libin, niet ver van het centrum en alle voorzieningen (scholen - medisch centrum - apotheek - supermarkt, etc..), maar ook op minder dan 5 minuten van de snelweg E411 en de bijzonder dynamische bedrijvenparken Cerisiers en GALAXIA, op iets meer dan een uur van Brussel en op minder dan een uur van het Groothertogdom Luxemburg.
Dit voor zijn tijd perfect onderhouden en goed geïsoleerde huis werd gebouwd aan het einde van de jaren 1970 en heeft alleen wat opknapwerkzaamheden nodig en een upgrade van de elektrische installatie... een must-see!
BEGANE GROND: Grote inkomhal met vestiaire en apart toilet die leidt naar de woonkamer met houtkachel, die uitgeeft op een grote eetkamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers, badkamer en bureau.
BEGANE GROND+1: ruime nachthal die leidt naar 5 slaapkamers, aparte wc, doucheruimte (douche, dubbele wastafel, wc) en dressing.
Souterrain: grote garage met ruimte voor 2 auto's, stookruimte, bijkeuken en meer dan 58 m² kelders.
INFO+:
- meer dan 70 m² converteerbare zolderruimte (toegankelijk via een opklapbare trap),
- elektriciteit voor één uur, op norm te brengen
- houten ramen met dubbele beglazing,
- centrale verwarming op stookolie,
- sanitair warm water geproduceerd door de verwarmingsketel,
- aangesloten op de riolering, - ramen met dubbele beglazing,
- kunstleien dak geïsoleerd met minerale wol,
- netto kadastraal inkomen van 1.316 euro,
- gelegen in een woonwijk (1976).in een woonwijk (1976),
- gelegen in een landelijke woonzone in het sectorplan,
- niet getroffen door overstromingsgevaar,De verkopende eigenaar van het eigendom is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Adres

Rue de Smuid 10 - 6890 LIBIN

Documenten

•  Plan sous-sol
•  Plan combles
•  Plan étage
•  Plan rez-de-chaussée
•  Formulaire offre d'achat
•  Plan de secteur
•  Plan parcelle
•  BDES
•  Prescriptions lotissement 1976.pdf
•  Permis lotissement 1976.pdf
•  PEB
•  Pash

Algemeen

Binnenkant

Aansluiting

Omgeving

Buitenkant

EPC