Andere - Te koop - 5580 Ave-Et-Auffe - Vanaf 99.000 €

1320 m²

Beschrijving

We zijn erg verheugd, bij Wellimmo, om u dit heel mooie project voor te kunnen stellen. Het staat op een atypische plaats, op amper 5 min van de E411,  en op gelijke afstand tot Brussel en Luxemburg. De gemeente Rochefort biedt schitterende landschappen, een groen platteland, heel bekende toeristische plaatsen (Han-sur-Lesse, Lavaux-Ste-Anne, enz...) en vele activiteiten.
Ontdek een uitzonderlijk potentieel met dit industriële pand, een voormalige fabriek voor de winning van bariet, uit 1827. Deze woning wordt gekenmerkt door een grote bewoonbare oppervlakte van 1320 m², ideaal voor een gepersonaliseerde indeling volgens uw professionele behoeften of voor de realisatie van een woonproject in loftstijl. Onder voorbehoud van verlenging is een vergunning verkregen voor de bouw van 5 gîtes en een prachtig appartement.
Dit pand is een leeg canvas dat klaar is om te worden getransformeerd volgens de ambities van de toekomstige eigenaar. Of u nu een unieke leefomgeving wilt gaan creëren of uw professionele activiteiten wilt ontwikkelen, deze woning biedt ongeëvenaarde architectonische en creatieve vrijheid. De structuur is gemaakt van baksteen en beton, op 3 verdiepingen en met kelders waar de extractie-schachten nog zichtbaar zijn. Het interieur is ruim, met indrukwekkende plafondhoogtes (tot 5,85 m) en biedt prachtige natuurlijke lichtinval dankzij dakramen op het dak en de zijkanten.
 
Info +:
 Samenstelling: 
- GLV: 960m²
- GLV+1: 300m²
- GLV+2: 60m²
- kelders voor een deel gewelfd
- Parkeerplaats 
- oppervlakte van het perceel: 1900 m²
 
Toewijzing sectorplan: woonzone met landelijk karakter
 
Configuratie 
- Structuur in beton
- Buitenmuren in baksteen
- afgerond dak
- binnenvloeren: gestabiliseerd metselwerk, beton 
- vrije hoogte onder dak/plafond: min 2,70 m- max 5,85m 

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...)
 

Adres

Rue du Manège 4 - 5580 Ave-Et-Auffe

Documenten

Algemeen

Referentie 1894
Gemeubeld Nee
Garage Nee
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 1320 m²

Binnenkant

Algemene staat Te renoveren
Keuken Niet meegedeeld
Vermarming (type) Niet meegedeeld
Verwarming Niet meegedeeld

Aansluiting

Elektriciteit Ja
Water Ja

Omgeving

Omgeving Landelijk
Oriëntatie Noord

Buitenkant

Dak Koepeldak
Dak (materiaal) Bitumen
Bouwjaar 1912
Gevels Niet meegedeeld
Contact opnemen voor het pand : 1894

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.