Licht appartement met twee slaapkamers van bijna 110 m²
bewoonbaar, gelegen op de bovenste
verdieping van de Residentie Jean de Bohême. Verkocht met een parkeerplaats op de ondergrondse
verdieping en een kelder.
Ideaal gelegen op slechts 500 meter van het treinstation en in de onmiddellijke nabijheid van de grote
verkeersassen, het stadscentrum en zijn voorzieningen.
Als volgt samengesteld:
- inkomhal met inbouwkasten en afzonderlijke wc,
- ruime woonkamer van meer dan 42 m², die plaats biedt aan zowel een kantoorruimte, een salon als
een eetkamer,
- ruime en volledig uitgeruste keuken,
- twee comfortabele slaapkamers van elk meer dan 16 m², waarvan één voorzien van een
balkon op het
zuidoosten, met uitzicht op het park.
- recente doucheruimte (inloopdouche, wastafel, aansluitingen voor wasmachine),
De residentie is gebouwd in een prachtig privépark van meer dan 1,2 hectare, mooi bebost en verfraaid
met een vijver, en biedt een uitzonderlijke leefomgeving!
Het gebouw is voorzien van een lift.
Technische
kant:
- PVC ramen met dubbele beglazing,
- het in overeenstemming brengen van de elektriciteit van het appartement moet worden voorzien,
- elektrische verwarming door convectoren die zijn aangesloten op een warmtepomp,
- sanitair warm water geproduceerd door een eigen boiler,
- netto kadastraal inkomen van 1392 euro voor het appartement, 12 euro voor de kelder en 40 euro voor
de parking,
- Mede-eigendomskosten geraamd op 210 euro per maand (betreffen de lift, verzekering van het
gebouw, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van het park;
bedrag te bevestigen door de beheerder na het afsluiten van de rekeningen).
Adres :
Rue du Luxembourg 2 - 6900 MARCHE-EN-FAMENNE
| Referentie | 2141 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108,9 m² |
| Algemene staat | Uitstekend |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | Geïnstalleerd - Alle comfort |
| Kader | PVC |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Vermarming (type) | Elektrisch - accumulatieverwarming |
| Verwarming | Individueel |
| Lift | Ja |
| Kelder | Ja |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Oriëntatie | Zuidoost |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Gevels | Halfopen |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 374 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 39224 |
| EPC-Label | E |
| Vervaldatum energiecertificaat | 30-03-2033 |
| Unieke code | 20230330023173 |
