Buitengewoon huis - Te koop - 5580 Belvaux - 750.000 €

5 2 181 m² 6600 m² PEB : G

Beschrijving

Schitterende villa met 5 kamers op de hoogtes van het pittoreske dorp Belvaux. Genesteld in een buitengewoon natuurlijk kader (landbouw- en bosgebied), biedt dit eigendom u een onmetelijk zicht en, dank aan een private toegang, waarborgt het u rust en intimiteit  
Het gebouw dat in de jaren 60 werd gebouwd uit kalksteen en nobele materialen, valt op door zijn architectuur. Het moet worden opgefrist, maar kan meteen bewoond worden en heeft een immens potentieel: de grote en lichte woonruimtes zijn ideaal voor de ontvangst van familie en vrienden. De ruime hal, als een kathedraal open tot in de nok, zal u niet onberoerd laten, van zodra u de deur opent geeft hij de sfeer van het gebouw weer De salon van meer dan 30 m² met zijn schoorsteen en zijn grote ramen biedt u een spectaculair zicht. De ruimtes werden bedacht om zowel comfort als functionaliteit te bieden.
De vijf kamers, waarvan één master-suite, bieden comfortabele en lichtvolle ruimtes, perfect om famillie en vrienden onderdak te bieden.
Buiten is de tuin een echte aanwinst. Ideaal voor wie houdt van natuur en rust: de ruimte is perfect voor momenten van ontspanning, ver van de drukte van het verkeer. Hier kan u eindelijk de stilte weer horen!
 
GLV: ruime hal, open tot in de nok op de nachthal die men bereikt via een prachtige trap, vestiaire-ruimte en afzonderlijke wc, salon van meer dan 30m² met een schitterende schoorsteen en een groot raam dat een ongelooflijk zicht biedt op het landschap en het wat lager gelegen dorp, eetkamer, semi-uitgeruste keuken met heel veel natuurlijk licht! Een garage vervolledigt het gelijkvloers.
GLV+1: overloop/nachthal open op de inkomhal beneden, leidt rechts naar 2 kamers, links naar 2 supplementaire kamers, een doucheruimte en een afzonderlijke wc, achteraan een master-suite bestaande uit een kamer van meer dan 22m² waarvan de ramen vooraan uitgeven op de zicht en achteraan op de natuur, een badkamer en een ruime dressing.
INFO+:
- kelder en verwarmingsruimte op de kelderverdieping, de rest van het gebouw is opgetrokken op geventileerde ruimten,
- carport,
- PVC-ramen dubbel glas van 2004,
- CV op stookolie (verwarmingsketel van 1990, functioneert perfect, nieuwe stookolietanks (3 tanks van elk 700 liter),
- elektriciteit in conformiteit te brengen,
- op een perceel in een zone voor landbouw en bos, er zijn geen andere constructies in de nabijheid,
- het gebouw kreeg een bouwvergunning,
- Netto KI 1264 euro.
 
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue des Pairées 56 - 5580 Belvaux

Documenten

Algemeen

Referentie 1884
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Garage Ja
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 181 m²
Oppervlakte van het perceel 6600 m²

Binnenkant

Algemene staat Op te frissen
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Toiletten 2
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Kader PVC
Beglazing Dubbel glas
Vermarming (type) CV op stookolie
Verwarming Individueel
Kelder Ja
Zolder Ja
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2

Aansluiting

Televisie Ja
Telefoon Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Buitenkant

Dak Schuin dak
Dak (materiaal) Natuurleisteen
Bouwjaar 1967
Gevels Open

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 562 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 144853
EPC-Label G
Vervaldatum energiecertificaat 16-04-2034
Unieke code 20240416026196
Uw agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 1884

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.