Gezellig chalet in Patignies – Natuur, rust en comfort
Droomt u van een oase van rust midden in de natuur? In het kleine,
rustige dorp Patignies
staat deze charmante bungalow uit de jaren 60 . Hij biedt u een idyllische omgeving op
slechts 10 minuten van het bos van Croix-Scaille en het natuurreservaat, de vele
wandelingen, waaronder de beroemde wandeling op vlonders. Ideaal voor liefhebbers
van wandelen en rust.
Het is gebouwd op een betonplaat van 30 cm en heeft een ruime lichte woonkamer met
salon, eetkamer en open ingerichte keuken, 2 comfortabele slaapkamers, een
doucheruimte en een wasruimte. Twee bijgebouwen maken het pand compleet: een
garage en een tuinhuisje
Deze chalet ligt dicht bij het bos en biedt een prachtige tuin met bomen, en
parkeergelegenheid bij de ingang. Een kleine opfrissing zal het in zijn oude glorie
herstellen en er het ideale startpunt van maken voor uw avonturen in de Ardenne!
Buiten het domein (zonder kosten voor mede-eigendom) is het een echte buitenkans om
een hoofd- of tweede woning of een investering te bekomen.
Deze aangename bungalow is als volgt samengesteld:
Info+:
- Houten structuur, constructie van +/-1960, betonplaat van 30 cm,
- elektriciteit die in overeenstemming moet worden gebracht
- houten ramen met enkel glas
- verwarming via oliekachel (mogelijkheid om een pelletkachel te plaatsen)
- stookolietank van 1000L, recent
- septische tank (riolering in de buurt)
- aangesloten op leidingwater
- sanitair warm water via elektrische boiler van +/- 100 liter, recent
- dak OK
- parkeren bij de ingang
- mooie tuin met bomen
- buiten het domein (geen kosten voor mede-eigendom), domiciliëring mogelijk
Adres :
Sous le Bois 9 - 5575 Gedinne
| Referentie | 2120 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 957 m² |
| Algemene staat | Direct bewoonbaar |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Douche (aantal) | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Beglazing | Deels dubbel, deels enkel |
| Vermarming (type) | Kachel - mazout |
| Verwarming | Individueel |
| Zolder | Ja |
| Riool | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Oriëntatie | Zuidwest |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Dak (materiaal) | Bitumen |
| Bouwjaar | 1957 |
| Gevels | Open |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 758 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 60303 |
| EPC-Label | G |
| Vervaldatum energiecertificaat | 05-03-2035 |
| Unieke code | 20250305028013 |
