Te koop, ruime chalet in een domein in Resteigne, een populair dorp in de vallei van de Lesse. Het is bemeubeld en in perfecte staat, en is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een oase van rust in het hart van de natuur. Of het nu gaat om een tweede verblijf of om een hoofdverblijfplaats, domiciliëring is toegestaan. Deze woning is ook een uitstekende investering en biedt een groot potentieel voor seizoens- of residentiële verhuur in een regio die erg populair is bij natuurliefhebbers. Deze chalet is ideaal gelegen en is het perfecte startpunt voor prachtige wandelingen of fietstochten, maar ook voor jagen en vissen. De rustige omgeving maakt het ook een ideale plek om nieuwe energie op te doen en te genieten van de rust. Snel bereikbaar via de E411. Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezoek!
GLV: woonkamer met pelletkachel, eetkamer, grote slaapkamer, doucheruimte (douche, toilet en wastafel), hal, ingerichte keuken uit 2021: oven, vitro ceramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, microgolfoven, bureau (met de mogelijkheid om die om te bouwen tot een tweede slaapkamer), een wasruimte, terrassen voor- en achteraan.
INFO+ :
- op een perceel van 3 are 02 centiare,
- meter tweevoudig tarief, elektriciteit conform, certificaat geldig tot in 2048.
- houten en PVC-ramen met dubbel glas van 2010, perfect onderhouden,
- plankenvloer van de ruimte onder dak is geïsoleerd met 12 à 16 cm minerale wol,
- isolatie van de muren met 6 cm minerale wol, plus uitgebreid 3 cm polystyreen,
- daken in polytuilen van 2007,
- verwarming via pelletkachel (display en elektronicakaart zijn nieuw,
- warm sanitair water via elektrische boiler (nieuw),
- ruim tuinhuis aangebouwd (2,7m X 3m), geplaatst in 2010,
- rustig gelegen in het domein,
- de bungalow is aangesloten op de riolering,
- kosten van de co-eigendom ongeveer 310 euro per jaar,
- de belastingen op een tweede verblijf en de huisvuilbelastingen worden pro rata temporis verdeeld tussen de verkoper en de koper,
- bemeubeld verkocht, lijst op aanvraag,
- domiciliëring mogelijk,
- netto KI 317 euro.
Adres :
Les Brûlins 109 - 6927 RESTEIGNE
| Referentie | 2126 |
|---|---|
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 302 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 302 m² |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Kader | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Vermarming (type) | pellets |
| Verwarming | Individueel |
| Oriëntatie | Noordoost |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Dak (materiaal) | Andere |
| Bouwjaar | 1977 |
| Gevels | Open |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 354 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 21707 |
| EPC-Label | E |
| Vervaldatum energiecertificaat | 28-11-2034 |
| Unieke code | 20241128002827 |
