/!\ OFF-MARKET /!\
Gerenoveerde bungalow in Ambly – Groene omgeving en kwaliteitswerk
Het pand is als volgt samengesteld:
GLV-1: garage en dubbele kelder met verwarmingsruimte, geventileerde ruimten
GLV: eetkamer, salon in veranda uitgerust met een zonnewerende doek, kantoorruimte, 3 mooie slaapkamers, recente badkamer, ingerichte keuken, berging -kleedkamer, afzonderlijke wc
Tuinzijde: groot terras, hoekje voor de kippen, serre, groot grasveld met bloemen en bomen, bosgedeelte dat gaat tot aan de beek-
Technische prestaties: recente CV op gas (voor een stuk langs de vloer), dubbel glas, daken in goede staat, bodemstructuur helemaal opnieuw gedaan, zonnedoek en horren, loodgieterij en elektriciteit gerenoveerd (in overeenstemming brengen van de elektriciteit is bezig), nieuwe boiler, 2 kachels, waterput, automatische luiken met domotica, recente keuken en badkamer
Info +++ :
De EPB kan gemakkelijk worden verbeterd (door een deel van de
kelder te isoleren – zie
EPB op de documenten)
Mogelijkheid om het pand bemeubeld te kopen (met supplement).
Niet in overstromingsgebied
Tuin gemakkelijk te onderhouden
Ambly is een bewaard gebleven dorp in de gemeente Nassogne, dicht bij alle
voorzieningen (school aanwezig in het dorp. U vindt er een lokale producent van
uitstekende kazen en een brouwerij (de St-Monon). Elk jaar organiseert het dorp een
vlooienmarkt en de bekende "Promenade des Cépages".
KI: 631,- €
Adres :
Rue de Nassogne 3 - 6953 Ambly
| Referentie | 2138 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121,63 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 3691 m² |
| Algemene staat | Niet meegedeeld |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Kader | PVC |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Vermarming (type) | Niet meegedeeld |
| Verwarming | Niet meegedeeld |
| Kelder | Ja |
| Gas | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Oriëntatie | West |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Gevels | Open |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 376 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 49103 |
| EPC-Label | E |
| Vervaldatum energiecertificaat | 03-12-2034 |
| Unieke code | 20241203024643 |
