Fermette - Te koop - 6927 Tellin Bure - 285.000 €

5 2 177 m² PEB : G

Beschrijving

Wellimmo stelt u met veel genoegen deze charmante oude hoeve voor, op de hoogtes van het vredige dorp Bure, dicht bij het grote woud van St-Hubert. De stenen buitenkant geeft er een authentiek cachet aan, en u zal meteen verleid worden door de rust van de plaats, de warme sfeer die in elke kamer heerst, het unieke potentieel van de grote schuur en het onmetelijke uitzicht. 
De tuin die bestaat uit een moestuin met serre is erg idyllisch.

Samenstelling:

GLV-1: dubbele kelder, verwarmingsruimte, atelier, aanbouw (vroegere kippenhok), dubbele toegang tot de tuin
GLV:  hal, onthaal met schoorsteen, eetkamer met houtkachel, keukentje, grote salon, doucheruimte met  WC, met achterkeuken met opbergzolder, toegang naar buiten en terras, garage
GLV+1: aan de ene kant 3 kleine kamertjes die een grote masterbedroom zouden kunnen worden, en aan de andere kant van de grote overloop 2 grote kamers en een badkamer met WC 
GLV+2: grote dubbele zolder met zichtbare balken en tweede zolder eveneens met balken (om te bouwen) 

INFO+:

- Heel mooie stenen fermette (aanbouw in baksteen)
- Ligging is ideaal: rustig, dichtbij de natuur en met een schitterend open uitzicht
- Gebouw oorspronkelijk van +/- 1850
- Groot volume om te exploiteren, hoge plafonds, mooi karakter
- Dubbele ingang + een onafhankelijke toegang voor een eventuele studio
- Grote, licht glooiende tuin
- Grote parking
- Schoorstenen: 3 waarvan 2 uitgerust met een kachel op hydro hout (Godin)
- CV op stookolie (keten is aan vervanging toe) 
- Elektriciteit niet-conform
- PVC-ramen dubbel glas ( +/- 2005) en luiken vooraan,
- Sanitair warm water op elektriciteit
- Daken in natuurleisteen op het hoofdgebouw (correcte staat), niet geïsoleerd
- Tuinkant: serre (vroegere zwembad) uitgerust met water en elektriciteit 
- Te renoveren putten voor de watervoorziening van bijv. sanitaire voorzieningen
- K.I.: 545€ (vermindering van de registratie is mogelijk indien bepaalde voorwaarden gerespecteerd worden)

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue de Mirwart 41 - 6927 Tellin Bure

Algemeen

Referentie 1865
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1870 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Binnenkant

Algemene staat Te renoveren
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Toiletten 2
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Kader PVC
Verwarming Individueel
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal verdiepingen 4

Aansluiting

Riool Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Omgeving

Omgeving Landelijk

Buitenkant

Dak Niet meegedeeld
Bouwjaar 1875
Gevels Open

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 603 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 140707
EPC-Label G
Vervaldatum energiecertificaat 02-03-2034
Unieke code 20240302008376
Contact opnemen voor het pand : 1865

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.