Huis - Te koop - 5081 BOVESSE
155.000 €

3 1 148 m² PEB : E

Beschrijving

Mooi, te renoveren gebouw in baksteen – met een secondair volume op de gelijkvloerse verdieping

GLV: centrale hal die leidt naar een grote, onafhankelijke en gezellige woonkamer en een zithoek met een mooie plafondhoogte die communiceert met de keuken. In het secundaire volume, naast de keuken, vindt u een achterkeuken die leidt naar de badkamer, naar een afzonderlijk toilet met een wastafel en naar een toegang naar buiten.
GLV:+1: nachthal die leidt naar een zeer grote slaapkamer van meer dan 20m² en twee slaapkamers van mooie afmetingen.
GLV+2: overloop die toegang geeft tot twee grote inrichtbare zolders van meer dan 20m².
KELDERVERDIEPING: gewelfde kelder van ongeveer 20 m² onder een deel van het gebouw.

INFO+:
- In een woongebied met een landelijk karakter volgens het bestemmingsplan,
- perfecte bereikbaarheid: in het hart van Wallonië/op slechts 3 km van de autosnelweg E42/op ongeveer 10 km van het centrum van Gembloux en Namen/op 150 m van een bushalte en op 2 km van een station,
- aluminium of houten ramen - met enkel of dubbel glas,
- elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht,
- dak met kunstleien en isolatie met minerale wol,
- verwarming door middel van kachels (stookolie en hout),
- warm water geproduceerd door een elektrische boiler,
- het te verkopen goed bestaat uit kadastrale kavel nr. 135M van 150m² en een deel van ongeveer 35 m² van de aangrenzende kavel nr. 134K (de exacte oppervlakte zal later door een landmeter worden vastgesteld),
- afvoer van het gebouw gebeurt momenteel via een septische tank waarvan de afvoer aansluit op het openbare rioleringsnet,
- netto KI van de woning alleen = 458 € - netto KI van het te verkopen goed onbekend vanwege de voorziene splitsing.

mogelijkheid om extra gebouwen en bijgebouwen met hun grond aan te kopen:
Lot 2: bestaande uit kavel nr. 135L en een deel van kavel 134K met een totale oppervlakte van ongeveer 650 m² - woonhuis dat gerenoveerd moet worden en een prachtige tuin op het zuidoosten;
Lot 3: bestaande uit de kavels nr. 135K - 134L - 134g en een deel van kavel 134K met een totale oppervlakte van ongeveer 820 m² - diverse bijgebouwen gedeeltelijk in verval (garage - kapel - schuur) en een mooie tuin op het zuidoosten.

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres :

Rue de Temploux 11 - 5081 BOVESSE

Documenten

Algemeen

Referentie	2221
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Nee
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	148 m²
Oppervlakte van het perceel	180 m²

Binnenkant

Algemene staat	Te renoveren
Slaapkamers	3
Badkamers	1
Toiletten	1
Keuken	Enkel kasten
Beglazing	Deels dubbel, deels enkel
Vermarming (type)	Niet geïnstalleerd
Verwarming	Individueel
Kelder	Ja
Verdieping	2

Aansluiting

Televisie	Ja
Riool	Ja
Telefoon	Ja
Elektriciteit	Ja
Water	Ja

Omgeving

Oriëntatie	Zuidoost

Buitenkant

Dak	Schuin dak
Dak (materiaal)	Kunstleien
Bouwjaar	1937
Gevels	Gesloten

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j)	401 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j)	89918
EPC-Label	E
Vervaldatum energiecertificaat	16-07-2035

Uw agent
Wellimmo

MAHIN Jérôme

0499 91 83 05 E-mail Meer informatie

Uw agent

MAHIN Jérôme

E-mail
Meer informatie Tel.
0499 91 83 05

Contact opnemen voor het pand : 2221

Titel

Voornaam *

Naam *

Telefoon *

E-mail *

Boodschap

Anti-spam validatie

* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden voor door Véronique BASTIEN hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: veronique.bastien@wellimmo.be.

Zoek op de kaart

Huis - Te koop - 5081 BOVESSE 155.000 €