Huis - Onder optie - 5081 BOVESSE

1 68 m² PEB : G

Beschrijving

Charmant huis om te renoveren

Eigendombestaande uit perceel nr. 135L en'een deel van perceel nr. 134K voor een totale oppervlakte van'ca. 650 m². Zodra u de benodigde bouwvergunning hebt verkregen van', kunt u kiezen tussen het behouden van een deel van het gebouw of het slopen van het geheel'om een nieuw huis te bouwen zoals u dat wilt.

BEGANE GROND: Entree, hal'die leidt naar'woonkamer met toegang tot de keuken. Grote garage met aarden vloer
REZ+1: een kamer van 6,5 m² en een grote, zeer lichte slaapkamer van bijna 18m². Boven de garage is er'een grote ruimte van bijna 25 m² om te verbouwen.
BELAGGrond: gewelfde kelder met een zandvloer onder een deel van het gebouw
INFOS+:
- In de landelijke woonzone'van het sectorplan,
- perfecte bereikbaarheid: midden in het centrum van Wallonië/op slechts 3 km van de snelweg'E42/op ongeveer tien km van het centrum van Gembloux en Namen/op 150 m van'een bushalte en op 2 km van'een treinstation,
- in een rustige residentiële straat met weinig verkeer;
- onder bepaalde voorwaarden, mogelijkheid om van een verlaagd BTW-tarief te genieten in geval van afbraak-heropbouw;
- elektriciteit op peil te brengen;
- kunstleien dak;
- aanwezigheid van'een schoorsteen;
- het verkochte goed bestaat uit kadastraal perceel nr. 135L van 102m² en'een gedeelte van'ongeveer 550 m² van het aangrenzende perceel nr. 134K (de exacte grootte zal later worden bepaald door een landmeter),
- riolering van het gebouw momenteel rechtstreeks op de openbare riolering',
- netto RC van het huis alleen = 158 € - netto RC van het verkochte goed onbekend vanwege de geplande splitsing.

- mogelijkheid tot aankoop van'extra bijgebouwen met bijbehorende grond:
Aanvullend perceel: bestaande uit de percelen nr. 135K - 134L - 134g en'deel van perceel nr. 134K voor een totale oppervlakte van'ca. 850 m² - diverse bijgebouwen deels vervallen (garage - kapel - schuur) en prachtige tuin op het zuidoosten (Totaalprijs voor het geheel': doe een bod vanaf 170.000 €)

De verkoper van het pand heeft de optie, volledig vrij en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen.’Als’hij beslist om te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod’te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod’, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, …).

Adres :

Rue de Temploux 9 - 5081 BOVESSE

Documenten

Algemeen

Referentie	2234
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Garage	Ja
Terras	Nee
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	68 m²
Oppervlakte van het perceel	650 m²

Binnenkant

Algemene staat	Te restaureren
Slaapkamers	1
Keuken	Niet geïnstalleerd
Kader	Hout
Beglazing	Enkel glas
Vermarming (type)	Niet meegedeeld
Verwarming	Niet meegedeeld
Verdieping	2

Aansluiting

Riool	Ja
Elektriciteit	Ja
Water	Ja

Omgeving

Omgeving	Rustige buurt
Oriëntatie	Zuidoost

Buitenkant

Dak	Schuin dak
Dak (materiaal)	Kunstleien
Bouwjaar	1937
Gevels	Gesloten

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j)	989 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j)	67119
EPC-Label	G
Vervaldatum energiecertificaat	17-07-2035

Uw agent
Wellimmo

MAHIN Jérôme

0499 91 83 05 E-mail Meer informatie

Uw agent

MAHIN Jérôme

E-mail
Meer informatie Tel.
0499 91 83 05

Contact opnemen voor het pand : 2234

Titel

Voornaam *

Naam *

Telefoon *

E-mail *

Boodschap

Anti-spam validatie

* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden voor door Véronique BASTIEN hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: veronique.bastien@wellimmo.be.

Zoek op de kaart