In Graide, in een rustige en groene omgeving, staat deze bungalow die uitnodigt tot rust en levensgenot. Verscholen aan het einde van een doodlopende weg, midden in de natuur, biedt het een warme cocon waar je je meteen thuis voelt. Liefhebbers van rust, idyllische landschappen en eenvoudige momenten zullen betoverd zijn.
Op een terrein van meer dan 26 are, gedeeltelijk omheind en mooi ingericht met een kleine vijver, leent dit pand zich zowel voor vaste bewoning als voor een toevluchtsoord voor een weekend. Men woont er gelijkvloers, in een comfortabel en warm interieur. De woonkamer, open naar de keuken, wordt verwarmd door een houtkachel, perfect om een zachte en gezellige sfeer te creëren tijdens de herfstavonden of de besneeuwde winters.
Twee slaapkamers, een doucheruimte en een extra ruimte die kan dienen als logeerkamer, kantoor, opslag of atelier, completeren de gelijkvloerse verdieping. Een grote, door licht overgoten veranda verlengt het huis naar de tuin en de vijver, waardoor een mooie ruimte aan het geheel wordt toegevoegd. Een mezzanine biedt een slaap- of opbergruimte, afhankelijk van de behoeften!
Een eenvoudige, oprechte en gastvrije plek, waar elk seizoen zijn magie heeft. Te ontdekken voor degenen die dromen van een nauwere band met de natuur, ver weg van het lawaai, maar dicht bij het essentiële.
GLV: woonkamer, semi-uitgeruste keuken, doucheruimte (douche, WC, wastafel), 2 kamers, polyvalente ruimte (kantoor, berging, ...) met toegang tot de veranda.
GLV+1: mezzanine van meer dan 23 m2
INFO +:
op een perceel van 26 are 21 centiare, gedeeltelijk omheind, met een vijver (de kabels om verlichting toe te voegen zijn voorzien);
veranda aan de achterzijde (nieuwe plankenvloer);
terras aan de voor- en aan de zijkant;
bijgebouw als atelier;
overdekte ruimte grenzend aan het gebouw (terras, carport, …);
houten ramen met enkel glas;
slimme elektrische meter, elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht;
verwarming via elektrische radiator/convector, houtkachel in de woonkamer;
uitgerust met een septische put;
gedeeltelijk gemeubileerd verkocht;
dak in polytuilen, in goede staat,
netto kadastraal inkomen: 397 euro.
Adres :
Chemin du Vicinal 6 - 5544 GRAIDE
| Referentie | 2201 |
|---|---|
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 2621 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 2621 m² |
| Algemene staat | Goede staat |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Douche (aantal) | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Kader | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Vermarming (type) | Kachel - hout |
| Verwarming | Individueel |
| Verdieping | 1 |
| Oriëntatie | Noordoost |
|---|
| Dak | schuin dak |
|---|---|
| Dak (materiaal) | Sandwichpanelen dak |
| Bouwjaar | 1975 |
| Gevels | Open |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 944 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 75288 |
| EPC-Label | G |
| Vervaldatum energiecertificaat | 22-06-2035 |
| Unieke code | 20250622017843 |
