Beschrijving
GLV: inkom/vestiaire, hal, ruime en zeer lichte
woonkamer (grote raamdeuren die uitkomen op
het terras) uitgerust met een pelletkachel, ruime en zeer goed uitgeruste keuken (1+1/2
gootsteen, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, microgolfoven), hal
die toegang geeft tot de achterkant en tot de keldertrap, wasplaats, slaapkamer of bureau,
badkamer (recent volledig gerenoveerd, inclusief dubbele wastafel, inloopdouche en wc),
GLV+1: nachthal die leidt naar 5 slaapkamers en
een toilet met wastafeltje.
INFO+:
- kelders (30 et 17 m²), garage (40 m²), pelletsilo
en doucheruimte met toilet en wastafel, recent
(onder heel het bebouwde volume),
- opbergzolder (ca. 35 m²),
- aangenaam terras op het zuidwesten,
- badkamer en doucheruimte, onlangs volledig gerenoveerd,
- elektriciteit in overeenstemming gebracht in 2023, certificaat
geldig tot 2048 (enkelvoudig
tarief, driefasig),
- 2 van de slaapkamers op de eerste verdieping zijn recent ingericht
(vloeren, plafonds, wanden
etc.),
- CV via pelletketel (silo van 5,8 ton in de kelder), onafhankelijke
pelletkachel in de woonkamer,
schoorsteen met rookkanaal,
- sanitair warm water via de verwarmingsketel of elektriciteit,
- uitstekend isolatieniveau (EPB: B!),
- daken in natuurleien, in heel goede staat, geïsoleerd,
- PVC ramen met driedubbel glas,
- gebouwd in 1980, uitstekend onderhouden, gerenoveerd in 2012
en vervolgens vanaf 2020,
- aangesloten op de openbare riolering,
- op een perceel van 13 are 15 centiare, achteraan op het westen
georiënteerd,
- atelier/schuur/garages in bijgebouw, ongeveer 150 m² bruikbaar
op de grond, op twee
niveaus, d.w.z. 300 m² in totaal!
- prachtige ligging in een rustige en residentiële straat,
- Netto KI van 677 euro voor de woning en 540 euro voor het bijgebouw.
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een
volledig vrije en autonome
manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het
hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn
eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor
ondertekening,...).
Adres :
Rue de la Wiaule 10 - 5555 BIÈVRE
Documenten
Algemeen
| Referentie |
2066 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
6 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
1315 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
165 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
1315 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Uitstekend
|
| Slaapkamers |
6 |
| Badkamers |
2 |
| Keuken |
Niet meegedeeld |
| Kader |
PVC |
| Beglazing |
Driedubbel glas |
| Vermarming (type) |
Niet meegedeeld |
| Verwarming |
Niet meegedeeld |
| Kelder |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Verdieping |
1 |
Omgeving
Buitenkant
| Dak |
Niet meegedeeld |
| Bouwjaar |
1980 |
| Gevels |
Open |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
156 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
53947 |
| EPC-Label |
B |
| Vervaldatum energiecertificaat |
17-12-2034 |
| Unieke code |
20241217011487 |
