Beschrijving
GLV: hal met afzonderlijke wc en wastafel, grote
woonkamer (woon- en eetkamer op meer dan
36 m²!) en semi-ingerichte keuken (nieuwe gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel
opbergruimte, mogelijkheid om een vaatwasser te plaatsen), de keuken en de woonkamer
komen uit op het terras. Toegang mogelijk tot de kelder,
GLV+1: nachthal, die 2 grote slaapkamers (18,73
en 18,46 m²), een doucheruimte (douche,
wastafel en wc) en een wasruimte bedient,
GLV+2: nachthal, naar 1 heel grote slaapkamer (29,36
m²) waarin een dressing en een tweede
doucheruimte (douche, wastafel en wc) zouden kunnen worden ingericht.
INFO+:
- prachtige cementtegels in de hal en de woonkamer, in voortreffelijke
staat,
- oude plankenvloeren, deuren, trap, marmeren schoorstenen, enz.
- genereuze volumes, heel veel natuurlijk licht,
- kelder op ongeveer 22 m²,
- PVC-ramen met dubbel glas,
- CV op gas (gemeenschappelijke tank met gedeeld met 3 naburige
huizen, private
verwarmingsketel en meter voor elk huis),
- elektriciteit conform (certificaat geldig tot in 2041),
- goede isolatie (EPB: C),
- geen werken te voorzien!
- aangenaam terras en klein privaat tuintje op het zuidoosten,
- in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Beauraing
(station, openbaar vervoer,
winkels, scholen, enz.),
- de exacte grootte van het verkochte perceel zal worden bepaald
door een landmeter en zal
overeenkomen met de fysieke grenzen die ter plaatse zichtbaar zijn,
- momenteel verhuurd, voorwaarden op vraag bij de makelaar.
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een
volledig vrije en autonome
manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het
hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn
eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor
ondertekening,...).
Adres :
Rue de Berry 40 - 5570 BEAURAING
Documenten
Algemeen
Referentie |
2018 |
Gemeubeld |
Nee |
Aantal kamers |
3 |
Aantal badkamers |
2 |
Garage |
Nee |
Terras |
Nee |
Parking |
Nee |
Bewoonbare oppervlakte |
165 m² |
Oppervlakte van het perceel |
150 m² |
Binnenkant
Algemene staat |
Uitstekend
|
Slaapkamers |
3 |
Badkamers |
2 |
Toiletten |
3 |
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd |
Kader |
PVC |
Beglazing |
Dubbel glas |
Vermarming (type) |
CV op gas |
Verwarming |
Individueel |
Verdieping |
3 |
Omgeving
Buitenkant
Dak |
Schuin dak |
Gevels |
Gesloten |
EPC
Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
205 Kwh/m²/j |
Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
44254 |
EPC-Label |
C |
Vervaldatum energiecertificaat |
08-04-2034 |
Unieke code |
20240408002276 |