Huis - Te koop - 5570 BEAURAING 269.000 €

3 2 165 m² PEB : C

Beschrijving

GLV: hal met afzonderlijke wc en wastafel, grote woonkamer (woon- en eetkamer op meer dan 36 m²!) en semi-ingerichte keuken (nieuwe gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen en veel opbergruimte, mogelijkheid om een vaatwasser te plaatsen), de keuken en de woonkamer komen uit op het terras. Toegang mogelijk tot de kelder,
GLV+1: nachthal, die 2 grote slaapkamers (18,73 en 18,46 m²), een doucheruimte (douche, wastafel en wc) en een wasruimte bedient,
GLV+2: nachthal, naar 1 heel grote slaapkamer (29,36 m²) waarin een dressing en een tweede doucheruimte (douche, wastafel en wc) zouden kunnen worden ingericht.
 
INFO+:
- prachtige cementtegels in de hal en de woonkamer, in voortreffelijke staat,
- oude plankenvloeren, deuren, trap, marmeren schoorstenen, enz.
- genereuze volumes, heel veel natuurlijk licht,
- kelder op ongeveer 22 m²,
- PVC-ramen met dubbel glas,
- CV op gas (gemeenschappelijke tank met gedeeld met 3 naburige huizen, private verwarmingsketel en meter voor elk huis),
- elektriciteit conform (certificaat geldig tot in 2041),
- goede isolatie (EPB: C),
- geen werken te voorzien!
- aangenaam terras en klein privaat tuintje op het zuidoosten,
- in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Beauraing (station, openbaar vervoer, winkels, scholen, enz.),
- de exacte grootte van het verkochte perceel zal worden bepaald door een landmeter en zal overeenkomen met de fysieke grenzen die ter plaatse zichtbaar zijn,
- momenteel verhuurd, voorwaarden op vraag bij de makelaar.
 
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres :

Rue de Berry 40 - 5570 BEAURAING

Documenten

Algemeen

Referentie 2018
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 165 m²
Oppervlakte van het perceel 150 m²

Binnenkant

Algemene staat Uitstekend
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Toiletten 3
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Kader PVC
Beglazing Dubbel glas
Vermarming (type) CV op gas
Verwarming Individueel
Verdieping 3

Omgeving

Oriëntatie Zuidoost

Buitenkant

Dak Schuin dak
Gevels Gesloten

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 205 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 44254
EPC-Label C
Vervaldatum energiecertificaat 08-04-2034
Unieke code 20240408002276
Uw agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 2018

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.