Huis - Onder optie - 5580 BUISSONVILLE

Huis - Te koop - 5580 BUISSONVILLE
4 1 159 m² PEB : D

Beschrijving

Charmant stenen huis (vroeger een vakantiewoning) in de loop der jaren stevig gerenoveerd, op elk gebied in orde, u moet er enkel uw koffers neerzetten!
  • Prachtig stenen gebouw van rond 1850, oude schuur omgebouwd in 1999 tot woning,
  • Buitenmuren ongeveer 10 jaar geleden gezandstraald, opnieuw gevoegd en waterafstotend gemaakt,
  • Hoogstaand ingerichte keuken geplaatst in 2019 (vitro keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, Amerikaanse koelkast, oven met inbouwbare deur,
  • Nieuwe badkamer geplaatst in 2022 (inloopdouche, toilet, wastafel en opbergmeubels).
  • CV op stookolie: verwarmingsketel Chappée uit 2013 op stookolie, tank van 2800 liter, en een houtcassette van DDG hydro (houtkachel met hydraulisch circuit) die ook alle radiatoren verwarmt, de radiatoren zijn voorzien van thermostatische kranen en de radiator in de doucheruimte is gemengd (centrale verwarming + elektrische ventilator van 950 Watt),
  • Sanitair warm water wordt geproduceerd door de ketel en opgeslagen in een ketel met een inhoud van 120 liter,
  • Elektriciteit met enkelvoudig tarief, conform, oplaadpunt voor elektrische voertuigen, gedeeltelijk dimbare/domotica verlichting,
  • Kunstleien dak uit 1999, in zeer goede staat, geïsoleerd,
  • PVC ramen met dubbel glas (de ramen aan de achterzijde zijn in 2019 geplaatst en zijn voorzien van elektrische rolgordijnen op de ramen op de bovenverdieping, de ramen vooraan dateren uit 2000),
  • CMV type C van Duco intelligent. Elke afzuiging heeft zijn eigen sonde voor CO2 (keuken en toilet), vochtigheid (wasruimte) en CO2 en vochtigheid (doucheruimte), 2 manuele bedieningen (keuken en badkamer).
  • Waterverzachter.
  • Terras van meer dan 30m² pal op het zuiden, ingericht in 2023 (net als de omgeving) uitgerust met een zonnescherm en een horizontale zonnewering,
  • Buiten is er een ondergrondse en geïsoleerde wijnkelder met airco,
  • Chalet/tuinhuisje van 15m², voorzien van elektriciteit, op een betonplaat,
  • Onafhankelijke wasruimte van ± 9m².
  • Parking voor minimaal 4 auto's voor het huis,
  • Volledig omheinde tuin, geprivatiseerd door hagen, toegankelijk met een voertuig dankzij de zijdoorgang,
  • Netto KI van 743 euro,
  • Gelegen in Buissonville, een zeer rustig dorp in de stad Rochefort, ideaal gelegen tussen Rochefort, Marche-en-Famenne en Ciney!
 
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

  

Adres :

Rue de Déni 9 - 5580 BUISSONVILLE

Documenten

Algemeen

Referentie 2099
Gemeubeld Ja
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 17,06 m²
Garage Nee
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 159 m²
Oppervlakte van het perceel 1706 m²

Binnenkant

Algemene staat Gerenoveerd
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 2
Keuken Geïnstalleerd
Kader PVC
Beglazing Dubbel glas
Vermarming (type) CV op stookolie
Verwarming Individueel
Kelder Ja
Verdieping 1

Omgeving

Oriëntatie Zuid

Buitenkant

Dak Schuin dak
Dak (materiaal) Kunstleien
Bouwjaar 1850
Gevels Open

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 326 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 72704
EPC-Label D
Vervaldatum energiecertificaat 10-12-2034
Unieke code 20241210011133
Uw agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 2099

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.