Huis - Onder optie - 5580 BUISSONVILLE

Beschrijving

• Prachtig stenen gebouw van rond 1850, oude schuur omgebouwd in 1999 tot woning,
• Buitenmuren ongeveer 10 jaar geleden gezandstraald, opnieuw gevoegd en waterafstotend gemaakt,
• Hoogstaand ingerichte keuken geplaatst in 2019 (vitro keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, Amerikaanse koelkast, oven met inbouwbare deur,
• Nieuwe badkamer geplaatst in 2022 (inloopdouche, toilet, wastafel en opbergmeubels).
• CV op stookolie: verwarmingsketel Chappée uit 2013 op stookolie, tank van 2800 liter, en een houtcassette van DDG hydro (houtkachel met hydraulisch circuit) die ook alle radiatoren verwarmt, de radiatoren zijn voorzien van thermostatische kranen en de radiator in de doucheruimte is gemengd (centrale verwarming + elektrische ventilator van 950 Watt),
• Sanitair warm water wordt geproduceerd door de ketel en opgeslagen in een ketel met een inhoud van 120 liter,
• Elektriciteit met enkelvoudig tarief, conform, oplaadpunt voor elektrische voertuigen, gedeeltelijk dimbare/domotica verlichting,
• Kunstleien dak uit 1999, in zeer goede staat, geïsoleerd,
• PVC ramen met dubbel glas (de ramen aan de achterzijde zijn in 2019 geplaatst en zijn voorzien van elektrische rolgordijnen op de ramen op de bovenverdieping, de ramen vooraan dateren uit 2000),
• CMV type C van Duco intelligent. Elke afzuiging heeft zijn eigen sonde voor CO2 (keuken en toilet), vochtigheid (wasruimte) en CO2 en vochtigheid (doucheruimte), 2 manuele bedieningen (keuken en badkamer).
• Waterverzachter.
• Terras van meer dan 30m² pal op het zuiden, ingericht in 2023 (net als de omgeving) uitgerust met een zonnescherm en een horizontale zonnewering,
• Buiten is er een ondergrondse en geïsoleerde wijnkelder met airco,
• Chalet/tuinhuisje van 15m², voorzien van elektriciteit, op een betonplaat,
• Onafhankelijke wasruimte van ± 9m².
• Parking voor minimaal 4 auto's voor het huis,
• Volledig omheinde tuin, geprivatiseerd door hagen, toegankelijk met een voertuig dankzij de zijdoorgang,
• Netto KI van 743 euro,
• Gelegen in Buissonville, een zeer rustig dorp in de stad Rochefort, ideaal gelegen tussen Rochefort, Marche-en-Famenne en Ciney!

Adres :

Rue de Déni 9 - 5580 BUISSONVILLE

Documenten

•  Plan rez
•  plan 1er étage
•  Plan grenier aménagé
•  Plan cave
•  Plan parcelle
•  PEB
•  Certificat de conformité électrique
•  Pas en zone inondable
•  Plan de secteur

Algemeen

Binnenkant

Omgeving

Buitenkant

EPC